Basé sur 41 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Brancolar à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Brancolar à Nice s'établit à 5 329 €/m², calculé sur 41 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 282 €/m² et celui d'une maison de 7 234 €/m².
Fiabilité solide · 41 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue de Brancolar en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Brancolar et le prix du m² Avenue de Brancolar à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Brancolar, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Brancolar est supérieur de 6.3 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 Avenue de Brancolar | Appartement | 13 m² | 138 000 € | 10 615 €/m² | déc. 2025 |
| 80 Avenue de Brancolar | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 €/m² | déc. 2025 |
| 83 Avenue de Brancolar | Appartement | 30 m² | 137 500 € | 4 583 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Avenue de Brancolar | Appartement | 77 m² | 340 000 € | 4 416 €/m² | oct. 2025 |
| 80 Avenue de Brancolar | Appartement | 78 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² | sept. 2025 |
| 60 Avenue de Brancolar | Appartement | 32 m² | 347 000 € | 10 844 €/m² | sept. 2025 |
| 80 Avenue de Brancolar | Appartement | 83 m² | 549 550 € | 6 621 €/m² | sept. 2025 |
| 60 Avenue de Brancolar | Appartement | 78 m² | 383 634 € | 4 918 €/m² | sept. 2025 |
| 74 Avenue de Brancolar | Appartement | 79 m² | 472 000 € | 5 975 €/m² | sept. 2025 |
| 17 Avenue de Brancolar | Appartement | 101 m² | 536 300 € | 5 310 €/m² | août 2025 |
| 108 Avenue de Brancolar | Appartement | 33 m² | 234 000 € | 7 091 €/m² | août 2025 |
| 74 Avenue de Brancolar | Appartement | 40 m² | 177 000 € | 4 425 €/m² | juil. 2025 |
| 74 Avenue de Brancolar | Appartement | 79 m² | 162 500 € | 2 057 €/m² | juil. 2025 |
| 31 Avenue de Brancolar | Appartement | 40 m² | 172 500 € | 4 312 €/m² | juin 2025 |
| 132 Avenue de Brancolar | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² | juin 2025 |
| 80 Avenue de Brancolar | Appartement | 88 m² | 580 000 € | 6 591 €/m² | juin 2025 |
| 17 Avenue de Brancolar | Appartement | 118 m² | 640 000 € | 5 424 €/m² | avr. 2025 |
| 10 Avenue de Brancolar | Appartement | 83 m² | 357 143 € | 4 303 €/m² | févr. 2025 |
| 67 Avenue de Brancolar | Appartement | 114 m² | 759 000 € | 6 658 €/m² | janv. 2025 |
| 14 Avenue de Brancolar | Appartement | 38 m² | 174 515 € | 4 592 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Brancolar affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 41 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue de Brancolar se situe dans le quartier Rimiez : consultez le prix m² du quartier Rimiez à Nice pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nice ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.