Basé sur 22 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Paul Montel à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Paul Montel à Nice s'établit à 2 566 €/m², calculé sur 22 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 566 €/m².
Fiabilité solide · 22 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Boulevard Paul Montel en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Paul Montel et le prix du m² Boulevard Paul Montel à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Paul Montel, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Paul Montel est inférieur de 48.8 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Boulevard Paul Montel | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Boulevard Paul Montel | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | oct. 2025 |
| 62 Boulevard Paul Montel | Appartement | 54 m² | 187 663 € | 3 475 €/m² | sept. 2025 |
| 62 Boulevard Paul Montel | Appartement | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | avr. 2025 |
| 62 Boulevard Paul Montel | Appartement | 71 m² | 173 000 € | 2 437 €/m² | avr. 2025 |
| 46 Boulevard Paul Montel | Appartement | 76 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Boulevard Paul Montel | Appartement | 49 m² | 142 000 € | 2 898 €/m² | mars 2025 |
| 44 Boulevard Paul Montel | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | févr. 2025 |
| 48 Boulevard Paul Montel | Appartement | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | févr. 2025 |
| 52 Boulevard Paul Montel | Appartement | 76 m² | 172 990 € | 2 276 €/m² | janv. 2025 |
| 2 Boulevard Paul Montel | Appartement | 68 m² | 233 500 € | 3 434 €/m² | janv. 2025 |
| 52 Boulevard Paul Montel | Appartement | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | déc. 2024 |
| 48 Boulevard Paul Montel | Appartement | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | déc. 2024 |
| 62 Boulevard Paul Montel | Appartement | 71 m² | 169 000 € | 2 380 €/m² | oct. 2024 |
| 52 Boulevard Paul Montel | Appartement | 91 m² | 216 600 € | 2 380 €/m² | sept. 2024 |
| 46 Boulevard Paul Montel | Appartement | 76 m² | 122 645 € | 1 614 €/m² | juil. 2024 |
| 62 Boulevard Paul Montel | Appartement | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² | juil. 2024 |
| 44 Boulevard Paul Montel | Appartement | 91 m² | 166 650 € | 1 831 €/m² | mai 2024 |
| 2 Boulevard Paul Montel | Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 €/m² | avr. 2024 |
| 2 Boulevard Paul Montel | Appartement | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Paul Montel affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 22 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Boulevard Paul Montel se situe dans le quartier Arenas : consultez le prix m² du quartier Arenas à Nice pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nice ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.