Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Chenes Las Planas à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Chenes Las Planas à Nice s'établit à 4 572 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 572 €/m².
Fiabilité élevée · 19 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue des Chenes Las Planas en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Chenes Las Planas et le prix du m² Avenue des Chenes Las Planas à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Chenes Las Planas, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Chenes Las Planas est inférieur de 8.8 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 102 m² | 619 000 € | 6 069 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 61 m² | 271 420 € | 4 450 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 70 m² | 415 000 € | 5 929 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 130 m² | 720 000 € | 5 538 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 60 m² | 256 900 € | 4 282 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 76 m² | 359 000 € | 4 724 €/m² | sept. 2025 |
| 9022 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 67 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² | juin 2025 |
| 2 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 78 m² | 426 000 € | 5 462 €/m² | juin 2025 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 118 m² | 445 000 € | 3 771 €/m² | juin 2025 |
| 9022 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 61 m² | 275 500 € | 4 516 €/m² | mars 2025 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 95 m² | 460 000 € | 4 842 €/m² | févr. 2025 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 65 m² | 276 000 € | 4 246 €/m² | déc. 2024 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 110 m² | 430 000 € | 3 909 €/m² | sept. 2024 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² | juil. 2024 |
| 9020 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 75 m² | 380 000 € | 5 067 €/m² | juil. 2024 |
| 9022 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 103 m² | 365 300 € | 3 547 €/m² | mai 2024 |
| 2 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 40 m² | 187 000 € | 4 675 €/m² | mars 2024 |
| 9020 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 78 m² | 430 000 € | 5 513 €/m² | mars 2024 |
| 4 Avenue des Chenes Las Planas | Appartement | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Chenes Las Planas affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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