Prix m² Route de Grenoble à Nice (06200) — Septembre 2026

Basé sur 19 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026

2 431 € prix moyen au m², tous biens confondus

Prix m² Route de Grenoble en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Grenoble et le prix du m² Route de Grenoble à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Grenoble, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.

Appartement

2 431 €/m²
de 1 692 € à 3 422 €
19 transactions analysées

Carte du prix m² Route de Grenoble

Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.

Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois

Prix Route de Grenoble vs prix moyen Nice

Route de Grenoble
2 431 €/m²
Moyenne Nice
5 014 €/m²
Écart
-51.5 %

Le prix m² Route de Grenoble est inférieur de 51.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).

Dernières ventes enregistrées Route de Grenoble

Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.

Adresse Type Surface Prix Prix m² Date
56 Route de Grenoble Appartement 57 m² 160 000 € 2 807 €/m² déc. 2025
2 Route de Grenoble Appartement 42 m² 95 000 € 2 262 €/m² nov. 2025
2 Route de Grenoble Appartement 67 m² 185 000 € 2 761 €/m² nov. 2025
2 Route de Grenoble Appartement 81 m² 208 000 € 2 568 €/m² oct. 2025
2 Route de Grenoble Appartement 52 m² 150 000 € 2 885 €/m² sept. 2025
2 Route de Grenoble Appartement 62 m² 159 000 € 2 565 €/m² juil. 2025
48 Route de Grenoble Appartement 68 m² 170 000 € 2 500 €/m² juin 2025
2 Route de Grenoble Appartement 54 m² 125 000 € 2 315 €/m² mai 2025
2 Route de Grenoble Appartement 70 m² 171 000 € 2 443 €/m² avr. 2025
48 Route de Grenoble Appartement 45 m² 154 000 € 3 422 €/m² avr. 2025
2 Route de Grenoble Appartement 56 m² 125 000 € 2 232 €/m² mars 2025
48 Route de Grenoble Appartement 26 m² 50 000 € 1 923 €/m² janv. 2025
2 Route de Grenoble Appartement 69 m² 168 500 € 2 442 €/m² déc. 2024
2 Route de Grenoble Appartement 58 m² 143 000 € 2 466 €/m² déc. 2024
56 Route de Grenoble Appartement 57 m² 105 000 € 1 842 €/m² nov. 2024
2 Route de Grenoble Appartement 81 m² 198 000 € 2 444 €/m² sept. 2024
2 Route de Grenoble Appartement 53 m² 152 000 € 2 868 €/m² juil. 2024
48 Route de Grenoble Appartement 65 m² 110 000 € 1 692 €/m² juil. 2024
50 Route de Grenoble Appartement 57 m² 100 000 € 1 754 €/m² févr. 2024

Source : Données DVF — 19 dernières transactions affichées

Comment ce prix m² Route de Grenoble est-il calculé ?

Le prix m² Route de Grenoble affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.

Pour cette rue, nous avons identifié 19 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.

À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.

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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.

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Questions fréquentes — Prix m² Route de Grenoble

Quel est le prix m² Route de Grenoble à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Grenoble à Nice s'établit à 2 431 €/m², calculé sur 19 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 431 €/m².
Quel est le prix d'un appartement Route de Grenoble à Nice ?
Le prix m² d'un appartement Route de Grenoble à Nice est en moyenne de 2 431 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 692 € et 3 422 € selon l'étage, l'état du bien, l'année de construction et la présence d'un balcon ou ascenseur. Données calculées sur 19 transactions DVF des 24 derniers mois.
Le prix Route de Grenoble est-il plus cher que la moyenne de Nice ?
Le prix m² Route de Grenoble (2 431 €/m²) est inférieur d'environ 51.5 % à la moyenne de Nice (5 014 €/m²). Cette différence s'explique par la centralité de la rue, le standing du bâti, les caractéristiques du quartier et la rareté des biens disponibles.
D'où viennent les prix au m² affichés ?
Les prix au m² Route de Grenoble sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base recense toutes les ventes immobilières enregistrées par les notaires en France. Nous retenons les ventes de logements des 24 derniers mois (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), d'au moins 9 m², dont le prix au m² se situe entre 500 et 25 000 €. Les mutations portant sur plusieurs lots sont écartées : leur montant couvre l'ensemble des lots et ne peut pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² des transactions retenues.
Comment estimer précisément mon bien Route de Grenoble ?
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien Route de Grenoble, utilisez notre outil gratuit qui croise les transactions DVF de votre rue avec les caractéristiques de votre logement (étage, état, exposition, ascenseur, balcon). Une visite par un agent local complète l'estimation pour intégrer les paramètres non quantifiables.

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