Basé sur 42 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Durante à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Durante à Nice s'établit à 6 086 €/m², calculé sur 42 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 086 €/m².
Fiabilité solide · 42 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Avenue Durante en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Durante et le prix du m² Avenue Durante à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Durante, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Durante est supérieur de 21.4 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Avenue Durante | Appartement | 45 m² | 300 000 € | 6 667 €/m² | déc. 2025 |
| 2 Avenue Durante | Appartement | 42 m² | 295 000 € | 7 024 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Avenue Durante | Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 €/m² | nov. 2025 |
| 4 Avenue Durante | Appartement | 70 m² | 458 650 € | 6 552 €/m² | nov. 2025 |
| 4 Avenue Durante | Appartement | 26 m² | 215 000 € | 8 269 €/m² | oct. 2025 |
| 4 Avenue Durante | Appartement | 25 m² | 207 500 € | 8 300 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Avenue Durante | Appartement | 88 m² | 478 000 € | 5 432 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Avenue Durante | Appartement | 23 m² | 137 800 € | 5 991 €/m² | août 2025 |
| 13 Avenue Durante | Appartement | 24 m² | 125 265 € | 5 219 €/m² | août 2025 |
| 13 Avenue Durante | Appartement | 79 m² | 425 000 € | 5 380 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Avenue Durante | Appartement | 32 m² | 185 000 € | 5 781 €/m² | juil. 2025 |
| 8 Avenue Durante | Appartement | 44 m² | 260 000 € | 5 909 €/m² | mai 2025 |
| 6 Avenue Durante | Appartement | 80 m² | 465 700 € | 5 821 €/m² | mai 2025 |
| 8 Avenue Durante | Appartement | 42 m² | 321 600 € | 7 657 €/m² | avr. 2025 |
| 6 Avenue Durante | Appartement | 33 m² | 215 000 € | 6 515 €/m² | mars 2025 |
| 4 Avenue Durante | Appartement | 62 m² | 405 000 € | 6 532 €/m² | mars 2025 |
| 13 Avenue Durante | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² | mars 2025 |
| 15 Avenue Durante | Appartement | 73 m² | 450 000 € | 6 164 €/m² | janv. 2025 |
| 8 Avenue Durante | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 €/m² | janv. 2025 |
| 1 Avenue Durante | Appartement | 64 m² | 317 000 € | 4 953 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Durante affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 42 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Durante se situe dans le quartier Musiciens : consultez le prix m² du quartier Musiciens à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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