Basé sur 37 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Caffarelli à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Caffarelli à Nice s'établit à 5 140 €/m², calculé sur 37 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 140 €/m².
Fiabilité solide · 37 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Caffarelli en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Caffarelli et le prix du m² Rue Caffarelli à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Caffarelli, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Caffarelli est supérieur de 2.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Caffarelli | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 €/m² | déc. 2025 |
| 47 Rue Caffarelli | Appartement | 21 m² | 117 000 € | 5 571 €/m² | déc. 2025 |
| 11 Rue Caffarelli | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² | nov. 2025 |
| 8 Rue Caffarelli | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 €/m² | nov. 2025 |
| 21 Rue Caffarelli | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² | nov. 2025 |
| 34 Rue Caffarelli | Appartement | 44 m² | 265 000 € | 6 023 €/m² | nov. 2025 |
| 27 Rue Caffarelli | Appartement | 31 m² | 135 000 € | 4 355 €/m² | oct. 2025 |
| 5 Rue Caffarelli | Appartement | 65 m² | 405 000 € | 6 231 €/m² | sept. 2025 |
| 34 Rue Caffarelli | Appartement | 38 m² | 211 000 € | 5 553 €/m² | sept. 2025 |
| 47 Rue Caffarelli | Appartement | 19 m² | 142 000 € | 7 474 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue Caffarelli | Appartement | 65 m² | 345 000 € | 5 308 €/m² | juil. 2025 |
| 23 Rue Caffarelli | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 €/m² | mai 2025 |
| 47 Rue Caffarelli | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 €/m² | mai 2025 |
| 47 Rue Caffarelli | Appartement | 36 m² | 117 000 € | 3 250 €/m² | avr. 2025 |
| 47 Rue Caffarelli | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² | avr. 2025 |
| 11 Rue Caffarelli | Appartement | 33 m² | 184 000 € | 5 576 €/m² | mars 2025 |
| 23 Rue Caffarelli | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² | mars 2025 |
| 26 Rue Caffarelli | Appartement | 78 m² | 470 250 € | 6 029 €/m² | févr. 2025 |
| 4 Rue Caffarelli | Appartement | 29 m² | 195 000 € | 6 724 €/m² | févr. 2025 |
| 21 Rue Caffarelli | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Caffarelli affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 37 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Rue Caffarelli se situe dans le quartier Musiciens : consultez le prix m² du quartier Musiciens à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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