Basé sur 85 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Joseph Giordan à Nice en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Joseph Giordan à Nice s'établit à 5 741 €/m², calculé sur 85 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 741 €/m².
Fiabilité solide · 85 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Avenue Joseph Giordan en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Joseph Giordan et le prix du m² Avenue Joseph Giordan à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Joseph Giordan, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Joseph Giordan est supérieur de 15 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 68 m² | 360 000 € | 5 294 €/m² | déc. 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 52 m² | 322 050 € | 6 193 €/m² | nov. 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² | nov. 2025 |
| 29 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 77 m² | 347 000 € | 4 506 €/m² | nov. 2025 |
| 27 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 65 m² | 387 500 € | 5 962 €/m² | nov. 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 21 m² | 126 000 € | 6 000 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 29 m² | 159 000 € | 5 483 €/m² | oct. 2025 |
| 8 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 85 m² | 500 000 € | 5 882 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 68 m² | 352 700 € | 5 187 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 66 m² | 414 000 € | 6 273 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 95 m² | 640 000 € | 6 737 €/m² | sept. 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 57 m² | 253 000 € | 4 439 €/m² | août 2025 |
| 14 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 77 m² | 485 000 € | 6 299 €/m² | août 2025 |
| 54 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 61 m² | 448 950 € | 7 360 €/m² | août 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 20 m² | 145 000 € | 7 250 €/m² | août 2025 |
| 31 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 77 m² | 382 500 € | 4 968 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 77 m² | 429 000 € | 5 571 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Avenue Joseph Giordan | Appartement | 74 m² | 405 000 € | 5 473 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Joseph Giordan affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 85 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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