Basé sur 27 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Paul Arene à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Paul Arene à Nice s'établit à 4 902 €/m², calculé sur 27 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 902 €/m².
Fiabilité solide · 27 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Avenue Paul Arene en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Paul Arene et le prix du m² Avenue Paul Arene à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Paul Arene, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Paul Arene est inférieur de 2.2 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Avenue Paul Arene | Appartement | 102 m² | 575 000 € | 5 637 €/m² | déc. 2025 |
| 29 Avenue Paul Arene | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² | déc. 2025 |
| 13 Avenue Paul Arene | Appartement | 19 m² | 114 500 € | 6 026 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Avenue Paul Arene | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2025 |
| 29 Avenue Paul Arene | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² | sept. 2025 |
| 13 Avenue Paul Arene | Appartement | 19 m² | 103 000 € | 5 421 €/m² | août 2025 |
| 36 Avenue Paul Arene | Appartement | 84 m² | 328 000 € | 3 905 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Avenue Paul Arene | Appartement | 60 m² | 326 259 € | 5 438 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Avenue Paul Arene | Appartement | 80 m² | 405 000 € | 5 062 €/m² | juil. 2025 |
| 5 Avenue Paul Arene | Appartement | 60 m² | 352 250 € | 5 871 €/m² | juin 2025 |
| 29 Avenue Paul Arene | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 €/m² | juin 2025 |
| 13 Avenue Paul Arene | Appartement | 19 m² | 108 000 € | 5 684 €/m² | juin 2025 |
| 29 Avenue Paul Arene | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | mai 2025 |
| 13 Avenue Paul Arene | Appartement | 14 m² | 67 000 € | 4 786 €/m² | avr. 2025 |
| 36 Avenue Paul Arene | Appartement | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² | avr. 2025 |
| 5 Avenue Paul Arene | Appartement | 80 m² | 445 500 € | 5 569 €/m² | mars 2025 |
| 13 Avenue Paul Arene | Appartement | 23 m² | 125 000 € | 5 435 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Avenue Paul Arene | Appartement | 92 m² | 415 000 € | 4 511 €/m² | janv. 2025 |
| 13 Avenue Paul Arene | Appartement | 23 m² | 125 000 € | 5 435 €/m² | déc. 2024 |
| 13 Avenue Paul Arene | Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Paul Arene affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 27 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Paul Arene se situe dans le quartier Gambetta : consultez le prix m² du quartier Gambetta à Nice pour situer la rue dans son marché local.
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