Basé sur 45 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Boulevard Auguste Raynaud à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Boulevard Auguste Raynaud à Nice s'établit à 5 271 €/m², calculé sur 45 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 5 271 €/m².
Fiabilité solide · 45 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Boulevard Auguste Raynaud en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Auguste Raynaud et le prix du m² Boulevard Auguste Raynaud à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Auguste Raynaud, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Auguste Raynaud est supérieur de 5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 70 m² | 263 000 € | 3 757 €/m² | déc. 2025 |
| 40 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | déc. 2025 |
| 47 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² | déc. 2025 |
| 26 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 72 m² | 269 265 € | 3 740 €/m² | déc. 2025 |
| 52 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 69 m² | 313 600 € | 4 545 €/m² | oct. 2025 |
| 12 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 36 m² | 840 000 € | 23 333 €/m² | sept. 2025 |
| 40 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 70 m² | 252 500 € | 3 607 €/m² | août 2025 |
| 21 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 24 m² | 154 500 € | 6 438 €/m² | août 2025 |
| 35 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 43 m² | 171 870 € | 3 997 €/m² | août 2025 |
| 12 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 58 m² | 240 750 € | 4 151 €/m² | juil. 2025 |
| 51 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 58 m² | 151 000 € | 2 603 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 83 m² | 402 000 € | 4 843 €/m² | juin 2025 |
| 32 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 51 m² | 310 000 € | 6 078 €/m² | mai 2025 |
| 12 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 29 m² | 170 000 € | 5 862 €/m² | mai 2025 |
| 12 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 €/m² | mai 2025 |
| 26 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 €/m² | avr. 2025 |
| 31 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 85 m² | 410 000 € | 4 824 €/m² | avr. 2025 |
| 11 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 57 m² | 285 000 € | 5 000 €/m² | avr. 2025 |
| 56 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 €/m² | mars 2025 |
| 22 Boulevard Auguste Raynaud | Appartement | 63 m² | 179 000 € | 2 841 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Auguste Raynaud affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 45 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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