Basé sur 39 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Raoul Dufy à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Raoul Dufy à Nice s'établit à 4 684 €/m², calculé sur 39 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 684 €/m².
Fiabilité solide · 39 transactions analysées · Code postal 06200
Prix m² Avenue Raoul Dufy en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Raoul Dufy et le prix du m² Avenue Raoul Dufy à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Raoul Dufy, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Raoul Dufy est inférieur de 6.6 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 85 m² | 455 200 € | 5 355 €/m² | déc. 2025 |
| 86 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 62 m² | 434 000 € | 7 000 €/m² | nov. 2025 |
| 59 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 46 m² | 239 950 € | 5 216 €/m² | nov. 2025 |
| 86 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 62 m² | 398 000 € | 6 419 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 33 m² | 156 750 € | 4 750 €/m² | nov. 2025 |
| 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 49 m² | 215 000 € | 4 388 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 48 m² | 213 400 € | 4 446 €/m² | sept. 2025 |
| 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² | juil. 2025 |
| 65 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 66 m² | 325 000 € | 4 924 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² | juin 2025 |
| 103 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 71 m² | 365 500 € | 5 148 €/m² | juin 2025 |
| 85 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 65 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² | juin 2025 |
| 65 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 58 m² | 242 500 € | 4 181 €/m² | juin 2025 |
| 59 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 61 m² | 285 000 € | 4 672 €/m² | avr. 2025 |
| 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² | mars 2025 |
| 2 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | mars 2025 |
| 74 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 71 m² | 355 000 € | 5 000 €/m² | févr. 2025 |
| 102 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 64 m² | 350 000 € | 5 469 €/m² | janv. 2025 |
| 7 Avenue Raoul Dufy | Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Raoul Dufy affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 39 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Avenue Raoul Dufy se situe dans le quartier Corniche Fleurie : consultez le prix m² du quartier Corniche Fleurie à Nice pour situer la rue dans son marché local.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nice ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.