Basé sur 54 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Bonaparte à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Bonaparte à Nice s'établit à 6 372 €/m², calculé sur 54 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 372 €/m².
Fiabilité solide · 54 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Rue Bonaparte en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Bonaparte et le prix du m² Rue Bonaparte à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Bonaparte, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Bonaparte est supérieur de 26.9 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Bonaparte | Appartement | 24 m² | 200 000 € | 8 333 €/m² | déc. 2025 |
| 3 Rue Bonaparte | Appartement | 34 m² | 235 340 € | 6 922 €/m² | déc. 2025 |
| 41 Rue Bonaparte | Appartement | 25 m² | 117 000 € | 4 680 €/m² | déc. 2025 |
| 49 Rue Bonaparte | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² | nov. 2025 |
| 47 Rue Bonaparte | Appartement | 30 m² | 178 000 € | 5 933 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Rue Bonaparte | Appartement | 59 m² | 85 304 € | 1 446 €/m² | nov. 2025 |
| 3 Rue Bonaparte | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² | nov. 2025 |
| 42 Rue Bonaparte | Appartement | 17 m² | 176 000 € | 10 353 €/m² | nov. 2025 |
| 11 Rue Bonaparte | Appartement | 71 m² | 516 000 € | 7 268 €/m² | nov. 2025 |
| 49 Rue Bonaparte | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² | oct. 2025 |
| 54 Rue Bonaparte | Appartement | 49 m² | 243 000 € | 4 959 €/m² | oct. 2025 |
| 36 Rue Bonaparte | Appartement | 25 m² | 185 000 € | 7 400 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Rue Bonaparte | Appartement | 40 m² | 256 700 € | 6 418 €/m² | sept. 2025 |
| 59 Rue Bonaparte | Appartement | 64 m² | 386 000 € | 6 031 €/m² | sept. 2025 |
| 32 Rue Bonaparte | Appartement | 67 m² | 410 000 € | 6 119 €/m² | août 2025 |
| 31 Rue Bonaparte | Appartement | 36 m² | 325 000 € | 9 028 €/m² | août 2025 |
| 35 Rue Bonaparte | Appartement | 53 m² | 305 000 € | 5 755 €/m² | juil. 2025 |
| 41 Rue Bonaparte | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Rue Bonaparte | Appartement | 66 m² | 404 000 € | 6 121 €/m² | juin 2025 |
| 53 Rue Bonaparte | Appartement | 64 m² | 332 500 € | 5 195 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Bonaparte affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 54 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Nice ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.