Basé sur 57 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue du Maréchal Joffre à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue du Maréchal Joffre à Nice s'établit à 7 565 €/m², calculé sur 57 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 7 565 €/m².
Fiabilité solide · 57 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue du Maréchal Joffre en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Maréchal Joffre et le prix du m² Rue du Maréchal Joffre à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Maréchal Joffre, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Maréchal Joffre est supérieur de 50.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 43 m² | 238 000 € | 5 535 €/m² | déc. 2025 |
| 90 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 56 m² | 340 000 € | 6 071 €/m² | déc. 2025 |
| 14 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 60 m² | 644 200 € | 10 737 €/m² | déc. 2025 |
| 47 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 106 m² | 616 550 € | 5 817 €/m² | nov. 2025 |
| 20 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 €/m² | nov. 2025 |
| 12 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 76 m² | 460 000 € | 6 053 €/m² | oct. 2025 |
| 32 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 72 m² | 521 000 € | 7 236 €/m² | oct. 2025 |
| 86 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 28 m² | 315 000 € | 11 250 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 45 m² | 398 750 € | 8 861 €/m² | sept. 2025 |
| 96 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | sept. 2025 |
| 86 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 51 m² | 600 000 € | 11 765 €/m² | août 2025 |
| 20 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 62 m² | 520 000 € | 8 387 €/m² | août 2025 |
| 39 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 58 m² | 425 000 € | 7 328 €/m² | août 2025 |
| 37 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 97 m² | 735 000 € | 7 577 €/m² | juin 2025 |
| 37 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 128 m² | 880 000 € | 6 875 €/m² | juin 2025 |
| 15 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 70 m² | 579 000 € | 8 271 €/m² | juin 2025 |
| 47 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 80 m² | 507 500 € | 6 344 €/m² | mai 2025 |
| 80 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | avr. 2025 |
| 47 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 84 m² | 680 300 € | 8 099 €/m² | avr. 2025 |
| 12 Rue du Maréchal Joffre | Appartement | 55 m² | 370 000 € | 6 727 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Maréchal Joffre affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 57 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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