Basé sur 57 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Avenue Scuderi à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue Scuderi à Nice s'établit à 5 202 €/m², calculé sur 57 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 959 €/m² et celui d'une maison de 9 586 €/m².
Fiabilité solide · 57 transactions analysées · Code postal 06100
Prix m² Avenue Scuderi en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Scuderi et le prix du m² Avenue Scuderi à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Scuderi, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Scuderi est supérieur de 3.5 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Avenue Scuderi | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 €/m² | déc. 2025 |
| 26 Avenue Scuderi | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | déc. 2025 |
| 16 Avenue Scuderi | Appartement | 63 m² | 296 100 € | 4 700 €/m² | déc. 2025 |
| 23 Avenue Scuderi | Appartement | 69 m² | 272 000 € | 3 942 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Avenue Scuderi | Appartement | 61 m² | 307 741 € | 5 045 €/m² | oct. 2025 |
| 21 Avenue Scuderi | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 €/m² | oct. 2025 |
| 16 Avenue Scuderi | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 €/m² | sept. 2025 |
| 27 Avenue Scuderi | Appartement | 82 m² | 611 000 € | 7 451 €/m² | sept. 2025 |
| 13 Avenue Scuderi | Appartement | 41 m² | 265 000 € | 6 463 €/m² | sept. 2025 |
| 9 Avenue Scuderi | Appartement | 76 m² | 460 000 € | 6 053 €/m² | août 2025 |
| 27 Avenue Scuderi | Appartement | 52 m² | 355 000 € | 6 827 €/m² | août 2025 |
| 34 Avenue Scuderi | Appartement | 82 m² | 428 500 € | 5 226 €/m² | août 2025 |
| 17 Avenue Scuderi | Appartement | 52 m² | 59 674 € | 1 148 €/m² | juil. 2025 |
| 16 Avenue Scuderi | Appartement | 63 m² | 302 000 € | 4 794 €/m² | juil. 2025 |
| 24 Avenue Scuderi | Appartement | 31 m² | 190 000 € | 6 129 €/m² | juil. 2025 |
| 54 Avenue Scuderi | Appartement | 55 m² | 261 000 € | 4 745 €/m² | juil. 2025 |
| 21 Avenue Scuderi | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 €/m² | juin 2025 |
| 16 Avenue Scuderi | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² | mai 2025 |
| 24 Avenue Scuderi | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 €/m² | mai 2025 |
| 16 Avenue Scuderi | Appartement | 42 m² | 172 000 € | 4 095 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Scuderi affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 57 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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