Basé sur 55 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue Herold à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue Herold à Nice s'établit à 6 224 €/m², calculé sur 55 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 6 224 €/m².
Fiabilité solide · 55 transactions analysées · Code postal 06000
Prix m² Rue Herold en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Herold et le prix du m² Rue Herold à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Herold, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Herold est supérieur de 23.9 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Herold | Appartement | 13 m² | 72 000 € | 5 538 €/m² | déc. 2025 |
| 37 Rue Herold | Appartement | 63 m² | 394 000 € | 6 254 €/m² | nov. 2025 |
| 39 Rue Herold | Appartement | 36 m² | 195 000 € | 5 417 €/m² | nov. 2025 |
| 6 Rue Herold | Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 €/m² | nov. 2025 |
| 36 Rue Herold | Appartement | 81 m² | 562 740 € | 6 947 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Rue Herold | Appartement | 46 m² | 212 000 € | 4 609 €/m² | nov. 2025 |
| 40 Rue Herold | Appartement | 25 m² | 137 000 € | 5 480 €/m² | oct. 2025 |
| 45 Rue Herold | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² | sept. 2025 |
| 20 Rue Herold | Appartement | 28 m² | 135 000 € | 4 821 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Rue Herold | Appartement | 19 m² | 78 200 € | 4 116 €/m² | sept. 2025 |
| 48 Rue Herold | Appartement | 24 m² | 190 000 € | 7 917 €/m² | sept. 2025 |
| 27 Rue Herold | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 €/m² | août 2025 |
| 20 Rue Herold | Appartement | 11 m² | 87 000 € | 7 909 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue Herold | Appartement | 125 m² | 750 000 € | 6 000 €/m² | juil. 2025 |
| 41 Rue Herold | Appartement | 50 m² | 527 500 € | 10 550 €/m² | juil. 2025 |
| 48 Rue Herold | Appartement | 44 m² | 193 335 € | 4 394 €/m² | juin 2025 |
| 46 Rue Herold | Appartement | 65 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Herold | Appartement | 15 m² | 115 000 € | 7 667 €/m² | juin 2025 |
| 20 Rue Herold | Appartement | 16 m² | 68 000 € | 4 250 €/m² | mai 2025 |
| 20 Rue Herold | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² | avr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Herold affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 55 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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