Basé sur 37 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Fontaine de la Ville à Nice en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Fontaine de la Ville à Nice s'établit à 4 949 €/m², calculé sur 37 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 949 €/m².
Fiabilité solide · 37 transactions analysées · Code postal 06300
Prix m² Rue Fontaine de la Ville en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Fontaine de la Ville et le prix du m² Rue Fontaine de la Ville à Nice, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Fontaine de la Ville, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Fontaine de la Ville est inférieur de 1.3 % à la moyenne de Nice. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Nice (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 45 m² | 269 000 € | 5 978 €/m² | déc. 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 37 m² | 220 000 € | 5 946 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | oct. 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² | sept. 2025 |
| 28 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² | sept. 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 37 m² | 190 000 € | 5 135 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 42 m² | 199 000 € | 4 738 €/m² | sept. 2025 |
| 4 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 50 m² | 192 000 € | 3 840 €/m² | août 2025 |
| 24 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | août 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 39 m² | 212 000 € | 5 436 €/m² | août 2025 |
| 25 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 62 m² | 310 000 € | 5 000 €/m² | août 2025 |
| 8 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 100 m² | 374 000 € | 3 740 €/m² | juil. 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 48 m² | 350 000 € | 7 292 €/m² | juil. 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 39 m² | 280 000 € | 7 179 €/m² | juin 2025 |
| 14 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 31 m² | 160 000 € | 5 161 €/m² | juin 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 25 m² | 154 980 € | 6 199 €/m² | juin 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 21 m² | 153 000 € | 7 286 €/m² | avr. 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 45 m² | 245 000 € | 5 444 €/m² | avr. 2025 |
| 31 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 45 m² | 236 000 € | 5 244 €/m² | févr. 2025 |
| 28 Rue Fontaine de la Ville | Appartement | 46 m² | 34 740 € | 755 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Fontaine de la Ville affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 37 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Nice.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Nice aux profils similaires.
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