Prix m2 Beauregard à Rennes (35000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

3 323 € prix moyen au m² dans ce quartier

60 transactions analysées

Appartement

3 495 €/m²
de 3 010 € à 4 082 €
52 transactions analysées

Maison

1 887 €/m²
de 1 520 € à 2 871 €
5 transactions analysées

Quel est le prix m2 Beauregard Rennes en Septembre 2026 ?

Prix m2 Beauregard Rennes en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Beauregard à Rennes s'établit en moyenne à 3 323 €/m², avec des variations entre 2 444 € et 4 097 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Beauregard Rennes

Le prix au m² d'un appartement Beauregard Rennes est en moyenne de 3 495 €/m², dans une fourchette de 3 010 € à 4 082 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Beauregard Rennes

Le prix au m² d'une maison Beauregard Rennes est estimé en moyenne à 1 887 €/m², entre 1 520 € et 2 871 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Rennes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.1 %
5 ans +5.2 %
2 ans -10.4 %
5 ans -0.2 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Rennes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Maison
    24 ALL EMMA HERLAND
    4 pièces 103 m²
    183 000 €
    1 777 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 RUE BERTHE MORISOT
    2 pièces 43 m²
    160 000 €
    3 721 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    12 RUE BERTHE MORISOT
    2 pièces 31 m²
    127 000 €
    4 097 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    15 RUE FRANCOIS TANGUY PRIGENT
    2 pièces 51 m²
    182 400 €
    3 576 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    17 AV DU BOIS LABBE
    3 pièces 58 m²
    170 000 €
    2 931 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    19 AV GERMAINE DULAC
    5 pièces 100 m²
    377 550 €
    3 776 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    13 RUE FRANCOIS TANGUY PRIGENT
    4 pièces 86 m²
    268 250 €
    3 119 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    11 AV GERMAINE DULAC
    2 pièces 47 m²
    164 000 €
    3 489 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    17 AV GERMAINE DULAC
    5 pièces 91 m²
    349 000 €
    3 835 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    6 AV JACQUELINE DE ROMILLY
    3 pièces 65 m²
    225 000 €
    3 462 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Beauregard Rennes

    Quel est le prix m2 Beauregard Rennes en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Beauregard à Rennes est de 3 323 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Beauregard à Rennes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Beauregard dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Rennes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Beauregard ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Beauregard, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Beauregard ?
    60 transactions ont été analysées dans le quartier Beauregard à Rennes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Beauregard Rennes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Beauregard ?
    Le prix au m² dans le quartier Beauregard à Rennes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Rennes

    Un projet à Rennes ? Ces conseillers Qoridor couvrent la commune et le reste du département (Ille-et-Vilaine), de l'avis de valeur sur place jusqu'à la signature chez le notaire.

    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Ille-et-Vilaine)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
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    Thibaud Erhel, conseiller immobilier Qoridor (Ille-et-Vilaine)
    Thibaud Erhel
    Conseiller immobilier — Ille-et-Vilaine (35)
    9 annonces en cours
    Voir ses annonces

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