Prix m2 La Mabilais à Rennes (35000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

5 709 € prix moyen au m² dans ce quartier

50 transactions analysées

Appartement

4 659 €/m²
de 3 500 € à 6 250 €
39 transactions analysées

Maison

4 776 €/m²
de 4 091 € à 5 558 €
6 transactions analysées

Quel est le prix m2 La Mabilais Rennes en Septembre 2026 ?

Prix m2 La Mabilais Rennes en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier La Mabilais à Rennes s'établit en moyenne à 5 709 €/m², avec des variations entre 3 712 € et 9 266 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement La Mabilais Rennes

Le prix au m² d'un appartement La Mabilais Rennes est en moyenne de 4 659 €/m², dans une fourchette de 3 500 € à 6 250 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison La Mabilais Rennes

Le prix au m² d'une maison La Mabilais Rennes est estimé en moyenne à 4 776 €/m², entre 4 091 € et 5 558 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Rennes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.1 %
5 ans +5.2 %
2 ans -10.4 %
5 ans -0.2 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Rennes La Mabilais : gratuite et immédiate

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) du quartier La Mabilais.

    Dernières ventes enregistrées à Rennes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    18 RUE MALAGUTI
    2 pièces 44 m²
    135 000 €
    3 068 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    32 BD VOLTAIRE
    2 pièces 44 m²
    200 000 €
    4 545 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    18 RUE SURCOUF
    2 pièces 25 m²
    655 000 €
    26 200 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    18 RUE SURCOUF
    2 pièces 35 m²
    655 000 €
    18 714 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    18 RUE SURCOUF
    2 pièces 25 m²
    655 000 €
    26 200 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    18 RUE SURCOUF
    2 pièces 24 m²
    655 000 €
    27 292 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    26 RUE NOEL BLAYAU
    2 pièces 50 m²
    195 000 €
    3 900 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    6 RUE PHILIPPE LEBON
    2 pièces 38 m²
    259 440 €
    6 827 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    6 RUE PHILIPPE LEBON
    1 pièce 28 m²
    259 440 €
    9 266 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN
    3 pièces 82 m²
    397 400 €
    4 846 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 La Mabilais Rennes

    Quel est le prix m2 La Mabilais Rennes en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier La Mabilais à Rennes est de 5 709 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier La Mabilais à Rennes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier La Mabilais dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Rennes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier La Mabilais ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier La Mabilais, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier La Mabilais ?
    50 transactions ont été analysées dans le quartier La Mabilais à Rennes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 La Mabilais Rennes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier La Mabilais ?
    Le prix au m² dans le quartier La Mabilais à Rennes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Rennes

    Un projet à Rennes ? Ces conseillers Qoridor couvrent la commune et le reste du département (Ille-et-Vilaine), de l'avis de valeur sur place jusqu'à la signature chez le notaire.

    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Ille-et-Vilaine)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Thibaud Erhel, conseiller immobilier Qoridor (Ille-et-Vilaine)
    Thibaud Erhel
    Conseiller immobilier — Ille-et-Vilaine (35)
    9 annonces en cours
    Voir ses annonces

    Prix m2 dans les autres quartiers de Rennes

    Prix m2 à Rennes

    Estimer mon bien Voir les biens