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Quel est le prix m2 La Madeleine Rennes en Octobre 2026 ?
Prix m2 La Madeleine Rennes en Octobre 2026 : au 1 octobre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier La Madeleine à Rennes s'établit en moyenne à 4 777 €/m², avec des variations entre 2 549 € et 6 000 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.
Prix m² appartement La Madeleine Rennes
Le prix au m² d'un appartement La Madeleine Rennes est en moyenne de 4 816 €/m², dans une fourchette de 2 549 € à 6 000 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.
Prix m² maison La Madeleine Rennes
Le prix au m² d'une maison La Madeleine Rennes est estimé en moyenne à 4 610 €/m², entre 3 653 € et 5 917 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.
Évolution du prix de l'immobilier à Rennes
Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Estimation immobilière Rennes La Madeleine : gratuite et immédiate
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Dernières ventes enregistrées à Rennes (base notariale DVF)
Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.
FAQ — Prix m2 La Madeleine Rennes
Quel est le prix m2 La Madeleine Rennes en Octobre 2026 ?
Le quartier La Madeleine à Rennes est-il un bon investissement ?
Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier La Madeleine ?
Combien de transactions immobilières dans le quartier La Madeleine ?
Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier La Madeleine ?
Vos conseillers Qoridor à Rennes
Un projet à Rennes ? Ces conseillers Qoridor couvrent la commune et le reste du département (Ille-et-Vilaine), de l'avis de valeur sur place jusqu'à la signature chez le notaire.
Les rues de La Madeleine : prix au m² détaillé
Prix au m² rue par rue dans le quartier La Madeleine à Rennes, calculés sur les transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Chaque fiche détaille les dernières ventes avec adresses et prix exacts.
| Rue | Prix m² moyen | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 3 541 € | 19 | Voir → |
| Rue Ginguene | 4 249 € | 18 | Voir → |
Source : Données DVF — Rues du périmètre du quartier La Madeleine disposant d'une fiche dédiée