Basé sur 114 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard du Massacre à Saint-Herblain en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard du Massacre à Saint-Herblain s'établit à 2 923 €/m², calculé sur 114 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 693 €/m² et celui d'une maison de 3 664 €/m².
Fiabilité solide · 114 transactions analysées · Code postal 44800
Prix m² Boulevard du Massacre en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard du Massacre et le prix du m² Boulevard du Massacre à Saint-Herblain, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard du Massacre, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard du Massacre est supérieur de 6.1 % à la moyenne de Saint-Herblain. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Herblain (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Boulevard du Massacre | Maison | 27 m² | 54 000 € | 2 000 €/m² | déc. 2025 |
| 112 Boulevard du Massacre | Appartement | 86 m² | 281 500 € | 3 273 €/m² | déc. 2025 |
| 18 Boulevard du Massacre | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | déc. 2025 |
| 60 Boulevard du Massacre | Appartement | 61 m² | 181 000 € | 2 967 €/m² | nov. 2025 |
| 206 Boulevard du Massacre | Maison | 107 m² | 263 000 € | 2 458 €/m² | oct. 2025 |
| 60 Boulevard du Massacre | Appartement | 61 m² | 165 500 € | 2 713 €/m² | août 2025 |
| 100 Boulevard du Massacre | Appartement | 92 m² | 325 215 € | 3 535 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Boulevard du Massacre | Appartement | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Boulevard du Massacre | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Boulevard du Massacre | Appartement | 68 m² | 167 200 € | 2 459 €/m² | juin 2025 |
| 17 Boulevard du Massacre | Appartement | 89 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² | juin 2025 |
| 100 Boulevard du Massacre | Appartement | 78 m² | 316 500 € | 4 058 €/m² | juin 2025 |
| 132 Boulevard du Massacre | Appartement | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² | mai 2025 |
| 18 Boulevard du Massacre | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | avr. 2025 |
| 18 Boulevard du Massacre | Appartement | 67 m² | 116 000 € | 1 731 €/m² | avr. 2025 |
| 60 Boulevard du Massacre | Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² | avr. 2025 |
| 18 Boulevard du Massacre | Appartement | 53 m² | 105 504 € | 1 991 €/m² | mars 2025 |
| 204 Boulevard du Massacre | Maison | 76 m² | 188 000 € | 2 474 €/m² | mars 2025 |
| 1 Boulevard du Massacre | Appartement | 88 m² | 222 500 € | 2 528 €/m² | mars 2025 |
| 278 Boulevard du Massacre | Maison | 61 m² | 230 100 € | 3 772 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard du Massacre affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 114 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Herblain.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Saint-Herblain aux profils similaires.
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