Basé sur 55 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue d'Agen à Saint-Herblain en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue d'Agen à Saint-Herblain s'établit à 1 905 €/m², calculé sur 55 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 1 905 €/m².
Fiabilité solide · 55 transactions analysées · Code postal 44800
Prix m² Rue d'Agen en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue d'Agen et le prix du m² Rue d'Agen à Saint-Herblain, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue d'Agen, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue d'Agen est inférieur de 30.8 % à la moyenne de Saint-Herblain. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Herblain (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue d'Agen | Appartement | 67 m² | 147 000 € | 2 194 €/m² | déc. 2025 |
| 6 Rue d'Agen | Appartement | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | oct. 2025 |
| 17 Rue d'Agen | Appartement | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Rue d'Agen | Appartement | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | sept. 2025 |
| 6 Rue d'Agen | Appartement | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² | juil. 2025 |
| 2 Rue d'Agen | Appartement | 73 m² | 118 000 € | 1 616 €/m² | mai 2025 |
| 5 Rue d'Agen | Appartement | 61 m² | 119 000 € | 1 951 €/m² | mars 2025 |
| 21 Rue d'Agen | Appartement | 67 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² | mars 2025 |
| 23 Rue d'Agen | Appartement | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | févr. 2025 |
| 18 Rue d'Agen | Appartement | 73 m² | 138 000 € | 1 890 €/m² | janv. 2025 |
| 4 Rue d'Agen | Appartement | 73 m² | 138 000 € | 1 890 €/m² | déc. 2024 |
| 19 Rue d'Agen | Appartement | 77 m² | 134 000 € | 1 740 €/m² | déc. 2024 |
| 4 Rue d'Agen | Appartement | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² | déc. 2024 |
| 23 Rue d'Agen | Appartement | 77 m² | 132 000 € | 1 714 €/m² | oct. 2024 |
| 12 Rue d'Agen | Appartement | 64 m² | 138 500 € | 2 164 €/m² | sept. 2024 |
| 10 Rue d'Agen | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | sept. 2024 |
| 6 Rue d'Agen | Appartement | 64 m² | 99 000 € | 1 547 €/m² | juil. 2024 |
| 10 Rue d'Agen | Appartement | 64 m² | 119 000 € | 1 859 €/m² | juil. 2024 |
| 19 Rue d'Agen | Appartement | 67 m² | 126 500 € | 1 888 €/m² | juin 2024 |
| 20 Rue d'Agen | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue d'Agen affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 55 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Herblain.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Saint-Herblain aux profils similaires.
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