Basé sur 117 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard du Val de Chezine à Saint-Herblain en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard du Val de Chezine à Saint-Herblain s'établit à 2 772 €/m², calculé sur 117 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 744 €/m² et celui d'une maison de 3 390 €/m².
Fiabilité solide · 117 transactions analysées · Code postal 44800
Prix m² Boulevard du Val de Chezine en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard du Val de Chezine et le prix du m² Boulevard du Val de Chezine à Saint-Herblain, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard du Val de Chezine, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard du Val de Chezine est supérieur de 0.7 % à la moyenne de Saint-Herblain. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Herblain (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 51 m² | 117 500 € | 2 304 €/m² | déc. 2025 |
| 58 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² | nov. 2025 |
| 17 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² | oct. 2025 |
| 7 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 85 m² | 355 000 € | 4 176 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 50 m² | 139 500 € | 2 790 €/m² | sept. 2025 |
| 7 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 79 m² | 158 500 € | 2 006 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | sept. 2025 |
| 30 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 64 m² | 214 500 € | 3 352 €/m² | sept. 2025 |
| 19 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | août 2025 |
| 44 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | août 2025 |
| 3 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | août 2025 |
| 11 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 88 m² | 203 500 € | 2 312 €/m² | juil. 2025 |
| 1 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 73 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 78 m² | 178 000 € | 2 282 €/m² | juil. 2025 |
| 10 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | mai 2025 |
| 5 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² | mars 2025 |
| 44 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 104 m² | 221 500 € | 2 130 €/m² | mars 2025 |
| 8 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 88 m² | 185 100 € | 2 103 €/m² | mars 2025 |
| 15 Boulevard du Val de Chezine | Appartement | 58 m² | 126 000 € | 2 172 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard du Val de Chezine affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 117 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Herblain.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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