Basé sur 52 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Bas Moulins à Saint-Herblain en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Bas Moulins à Saint-Herblain s'établit à 3 414 €/m², calculé sur 52 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 414 €/m².
Fiabilité solide · 52 transactions analysées · Code postal 44800
Prix m² Rue des Bas Moulins en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Bas Moulins et le prix du m² Rue des Bas Moulins à Saint-Herblain, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Bas Moulins, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Bas Moulins est supérieur de 24 % à la moyenne de Saint-Herblain. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Herblain (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue des Bas Moulins | Appartement | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | déc. 2025 |
| 5 Rue des Bas Moulins | Appartement | 36 m² | 124 000 € | 3 444 €/m² | sept. 2025 |
| 3 Rue des Bas Moulins | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue des Bas Moulins | Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 €/m² | août 2025 |
| 5 Rue des Bas Moulins | Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 €/m² | juil. 2025 |
| 9 Rue des Bas Moulins | Appartement | 58 m² | 187 000 € | 3 224 €/m² | juin 2025 |
| 7 Rue des Bas Moulins | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 €/m² | mai 2025 |
| 3 Rue des Bas Moulins | Appartement | 58 m² | 167 000 € | 2 879 €/m² | avr. 2025 |
| 16 Rue des Bas Moulins | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | févr. 2025 |
| 3 Rue des Bas Moulins | Appartement | 58 m² | 183 000 € | 3 155 €/m² | févr. 2025 |
| 3 Rue des Bas Moulins | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | févr. 2025 |
| 3 Rue des Bas Moulins | Appartement | 58 m² | 172 500 € | 2 974 €/m² | janv. 2025 |
| 7 Rue des Bas Moulins | Appartement | 41 m² | 137 500 € | 3 354 €/m² | nov. 2024 |
| 11 Rue des Bas Moulins | Appartement | 97 m² | 315 000 € | 3 247 €/m² | nov. 2024 |
| 1 Rue des Bas Moulins | Appartement | 71 m² | 205 000 € | 2 887 €/m² | août 2024 |
| 3 Rue des Bas Moulins | Appartement | 26 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² | juil. 2024 |
| 16 Rue des Bas Moulins | Appartement | 45 m² | 158 000 € | 3 511 €/m² | juin 2024 |
| 3 Rue des Bas Moulins | Appartement | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² | mai 2024 |
| 9 Rue des Bas Moulins | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² | mai 2024 |
| 16 Rue des Bas Moulins | Appartement | 45 m² | 139 000 € | 3 089 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Bas Moulins affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 52 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Herblain.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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