Basé sur 55 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue du Danube à Saint-Herblain en Septembre 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue du Danube à Saint-Herblain s'établit à 2 702 €/m², calculé sur 55 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 702 €/m².
Fiabilité solide · 55 transactions analysées · Code postal 44800
Prix m² Rue du Danube en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Danube et le prix du m² Rue du Danube à Saint-Herblain, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Danube, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Danube est inférieur de 1.9 % à la moyenne de Saint-Herblain. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Herblain (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue du Danube | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Rue du Danube | Appartement | 85 m² | 259 000 € | 3 047 €/m² | nov. 2025 |
| 22 Rue du Danube | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² | oct. 2025 |
| 22 Rue du Danube | Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 €/m² | août 2025 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 50 m² | 133 848 € | 2 677 €/m² | août 2025 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 76 m² | 203 252 € | 2 674 €/m² | août 2025 |
| 12 Rue du Danube | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | juin 2025 |
| 10 Rue du Danube | Appartement | 88 m² | 172 000 € | 1 955 €/m² | mai 2025 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 78 m² | 209 286 € | 2 683 €/m² | mars 2025 |
| 19 Rue du Danube | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | mars 2025 |
| 17 Rue du Danube | Appartement | 61 m² | 197 000 € | 3 230 €/m² | févr. 2025 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 78 m² | 213 246 € | 2 734 €/m² | janv. 2025 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 66 m² | 175 725 € | 2 662 €/m² | janv. 2025 |
| 21 Rue du Danube | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² | janv. 2025 |
| 4 Rue du Danube | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | déc. 2024 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 50 m² | 135 828 € | 2 717 €/m² | déc. 2024 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 78 m² | 213 246 € | 2 734 €/m² | nov. 2024 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 62 m² | 159 885 € | 2 579 €/m² | nov. 2024 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 78 m² | 211 266 € | 2 709 €/m² | oct. 2024 |
| 14 Rue du Danube | Appartement | 62 m² | 158 895 € | 2 563 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Danube affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 55 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Herblain.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Vous cherchez le prix au m² complet à Saint-Herblain ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.