Basé sur 41 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Hauts Moulins à Saint-Herblain en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Hauts Moulins à Saint-Herblain s'établit à 2 614 €/m², calculé sur 41 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 427 €/m² et celui d'une maison de 4 977 €/m².
Fiabilité solide · 41 transactions analysées · Code postal 44800
Prix m² Rue des Hauts Moulins en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Hauts Moulins et le prix du m² Rue des Hauts Moulins à Saint-Herblain, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Hauts Moulins, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Hauts Moulins est inférieur de 5.1 % à la moyenne de Saint-Herblain. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Saint-Herblain (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² | nov. 2025 |
| 7 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | oct. 2025 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 48 m² | 119 552 € | 2 491 €/m² | juin 2025 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 65 m² | 162 780 € | 2 504 €/m² | avr. 2025 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 45 m² | 121 020 € | 2 689 €/m² | mars 2025 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 48 m² | 118 760 € | 2 474 €/m² | janv. 2025 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 87 m² | 200 140 € | 2 300 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² | déc. 2024 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 83 m² | 204 490 € | 2 464 €/m² | oct. 2024 |
| 5 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 49 m² | 108 000 € | 2 204 €/m² | août 2024 |
| 10 Rue des Hauts Moulins | Maison | 83 m² | 365 000 € | 4 398 €/m² | juin 2024 |
| 9 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 60 m² | 112 500 € | 1 875 €/m² | mai 2024 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 65 m² | 166 750 € | 2 565 €/m² | mai 2024 |
| 13 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² | mai 2024 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 48 m² | 118 710 € | 2 473 €/m² | avr. 2024 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 83 m² | 200 440 € | 2 415 €/m² | avr. 2024 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 63 m² | 152 650 € | 2 423 €/m² | avr. 2024 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 65 m² | 164 780 € | 2 535 €/m² | avr. 2024 |
| 24 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 87 m² | 203 140 € | 2 335 €/m² | avr. 2024 |
| 1 Rue des Hauts Moulins | Appartement | 49 m² | 138 500 € | 2 827 €/m² | avr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Hauts Moulins affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 41 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Saint-Herblain.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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