Basé sur 74 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026
Quel est le prix m² Rue de Suzon à Talence en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Rue de Suzon à Talence s'établit à 3 160 €/m², calculé sur 74 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 110 €/m² et celui d'une maison de 4 956 €/m².
Fiabilité solide · 74 transactions analysées · Code postal 33400
Prix m² Rue de Suzon en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Suzon et le prix du m² Rue de Suzon à Talence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Suzon, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Suzon est inférieur de 20.2 % à la moyenne de Talence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Talence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | déc. 2025 |
| 59 Rue de Suzon | Appartement | 90 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² | nov. 2025 |
| 159 Rue de Suzon | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 57 m² | 178 250 € | 3 127 €/m² | nov. 2025 |
| 19 Rue de Suzon | Appartement | 49 m² | 195 900 € | 3 998 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 82 m² | 163 000 € | 1 988 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 68 m² | 158 000 € | 2 324 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 68 m² | 179 000 € | 2 632 €/m² | oct. 2025 |
| 251 Rue de Suzon | Appartement | 19 m² | 107 000 € | 5 632 €/m² | oct. 2025 |
| 137 Rue de Suzon | Maison | 77 m² | 503 000 € | 6 532 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 69 m² | 203 000 € | 2 942 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 71 m² | 158 000 € | 2 225 €/m² | oct. 2025 |
| 251 Rue de Suzon | Appartement | 22 m² | 91 200 € | 4 145 €/m² | sept. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 22 m² | 88 000 € | 4 000 €/m² | août 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² | août 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 68 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² | juil. 2025 |
| 159 Rue de Suzon | Appartement | 75 m² | 182 050 € | 2 427 €/m² | juil. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Rue de Suzon | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Suzon affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 74 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Talence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Vous cherchez le prix au m² complet à Talence ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.