Basé sur 187 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de Suzon à Talence en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de Suzon à Talence s'établit à 3 383 €/m², calculé sur 187 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 304 €/m² et celui d'une maison de 5 157 €/m².
Fiabilité solide · 187 transactions analysées · Code postal 33400
Prix m² Rue de Suzon en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de Suzon et le prix du m² Rue de Suzon à Talence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de Suzon, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de Suzon est inférieur de 13.4 % à la moyenne de Talence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Talence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | déc. 2025 |
| 59 Rue de Suzon | Appartement | 90 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² | nov. 2025 |
| 159 Rue de Suzon | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 57 m² | 178 250 € | 3 127 €/m² | nov. 2025 |
| 19 Rue de Suzon | Appartement | 49 m² | 195 900 € | 3 998 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 82 m² | 163 000 € | 1 988 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 68 m² | 158 000 € | 2 324 €/m² | nov. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 68 m² | 179 000 € | 2 632 €/m² | oct. 2025 |
| 251 Rue de Suzon | Appartement | 19 m² | 107 000 € | 5 632 €/m² | oct. 2025 |
| 137 Rue de Suzon | Maison | 77 m² | 503 000 € | 6 532 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 69 m² | 203 000 € | 2 942 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² | oct. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 71 m² | 158 000 € | 2 225 €/m² | oct. 2025 |
| 251 Rue de Suzon | Appartement | 22 m² | 91 200 € | 4 145 €/m² | sept. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 22 m² | 88 000 € | 4 000 €/m² | août 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² | août 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 68 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² | juil. 2025 |
| 159 Rue de Suzon | Appartement | 75 m² | 182 050 € | 2 427 €/m² | juil. 2025 |
| 232 Rue de Suzon | Appartement | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Rue de Suzon | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² | juil. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de Suzon affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 187 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Talence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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