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Évolution du prix de l'immobilier à Talence
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Courbe d'évolution des prix au m² à Talence
Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires
Quels sont les prix de l'immobilier en détail à Talence ?
Au 1 avril 2026, notre estimation du prix moyen du m² à Talence est de 4 000 €, tous types de biens confondus. Calculez en quelques clics le prix d'un logement grâce à notre outil gratuit permettant d'estimer son bien immobilier.
Prix m² appartement à Talence
Le prix du m² pour un appartement à Talence s'établit en moyenne à 3 817 €. Il peut varier entre 2 500 € et 5 278 € en fonction des quartiers et des caractéristiques du bien.
Prix m² maison à Talence
Le prix du m² pour une maison à Talence est estimé à 4 324 € en moyenne (soit +13.3 % par rapport aux appartements). Il peut varier entre 3 124 € et 5 833 € selon la localisation.
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Prix au m² par rue à Talence
Prix moyens au m² calculés à partir des transactions DVF récentes.
Rues les plus chères
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| CRS MARECHAL GALLIENI | 5 419 € |
| RUE REMI BELLEAU | 5 409 € |
| RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 034 € |
| RUE DU GENERAL BORDAS | 4 800 € |
| RUE LAFONTAINE | 4 714 € |
Rues les plus abordables
| Rue | Prix m² moyen |
|---|---|
| RUE DE TREMEUGE | 2 903 € |
| AV DE LA GARE | 3 627 € |
| RUE MICHEL SLITINSKI | 4 018 € |
| RUE LAFONTAINE | 4 714 € |
| RUE DU GENERAL BORDAS | 4 800 € |
Source : Données DVF — Dernières transactions enregistrées
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Talence (33400) : Informations locales
Population
| Population | 46 338 habitants |
| Densité | 5 557 hab./km² |
| Superficie | 8.3 km² |
| Département | Gironde |
Volume de transactions
| 2025 | 205 transactions |
| 2024 | 525 transactions |
| 2023 | 603 transactions |
| 2022 | 773 transactions |
Talence est une commune du département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Découvrez les prix de l'immobilier, l'évolution du marché et les dernières transactions enregistrées.
Prix immobilier au m² des villes voisines de Talence
| Ville | Prix m² moyen |
|---|---|
| Bordeaux | 4 479 € |
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Talence
Quel est le prix moyen au m² à Talence ?
Le prix moyen au m² à Talence est calculé à partir des transactions immobilières enregistrées (données DVF). Consultez nos données mises à jour automatiquement pour connaître le prix actuel.
Comment évolue le marché immobilier à Talence ?
L'évolution des prix à Talence dépend du quartier, du type de bien et de la conjoncture. Nos données, basées sur les transactions réelles enregistrées par les notaires, vous permettent de suivre les tendances récentes.
D'où viennent les données de prix immobilier affichées ?
Nos données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), une base de données ouverte qui recense l'ensemble des transactions immobilières enregistrées par les notaires en France.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Talence ?
Vous pouvez obtenir une estimation gratuite et instantanée de votre bien sur Qoridor. Notre outil d'estimation utilise les données DVF et un algorithme de comparables pour calculer la valeur de votre bien.
Documents téléchargeables — Prix immobilier à Talence
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Carte des prix au m² à Talence
Répartition géographique des prix immobiliers par quartier — Données DVF Avril 2026
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Courbe d'évolution des prix au m² à Talence
Evolution annuelle du prix au m² — Appartements et maisons — Avril 2026
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Prix au m² par rue à Talence
Top des rues les plus chères et les plus abordables — Données DVF Avril 2026
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