Basé sur 111 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Roustaing à Talence en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Roustaing à Talence s'établit à 4 273 €/m², calculé sur 111 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 263 €/m² et celui d'une maison de 4 431 €/m².
Fiabilité solide · 111 transactions analysées · Code postal 33400
Prix m² Rue Roustaing en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Roustaing et le prix du m² Rue Roustaing à Talence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Roustaing, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Roustaing est supérieur de 9.2 % à la moyenne de Talence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Talence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Rue Roustaing | Appartement | 52 m² | 95 201 € | 1 831 €/m² | déc. 2025 |
| 163 Rue Roustaing | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² | déc. 2025 |
| 87 Rue Roustaing | Appartement | 27 m² | 131 000 € | 4 852 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Rue Roustaing | Appartement | 56 m² | 116 000 € | 2 071 €/m² | nov. 2025 |
| 163 Rue Roustaing | Appartement | 42 m² | 173 000 € | 4 119 €/m² | nov. 2025 |
| 26 Rue Roustaing | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 €/m² | oct. 2025 |
| 140 Rue Roustaing | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² | oct. 2025 |
| 18 Rue Roustaing | Appartement | 16 m² | 99 930 € | 6 246 €/m² | oct. 2025 |
| 19 Rue Roustaing | Appartement | 73 m² | 202 000 € | 2 767 €/m² | sept. 2025 |
| 91 Rue Roustaing | Appartement | 42 m² | 197 500 € | 4 702 €/m² | sept. 2025 |
| 140 Rue Roustaing | Appartement | 60 m² | 215 931 € | 3 599 €/m² | sept. 2025 |
| 140 Rue Roustaing | Appartement | 60 m² | 215 931 € | 3 599 €/m² | sept. 2025 |
| 26 Rue Roustaing | Appartement | 19 m² | 120 000 € | 6 316 €/m² | sept. 2025 |
| 140 Rue Roustaing | Appartement | 42 m² | 163 148 € | 3 884 €/m² | août 2025 |
| 140 Rue Roustaing | Appartement | 91 m² | 340 691 € | 3 744 €/m² | août 2025 |
| 140 Rue Roustaing | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² | août 2025 |
| 97 Rue Roustaing | Appartement | 26 m² | 115 500 € | 4 442 €/m² | juil. 2025 |
| 94 Rue Roustaing | Maison | 79 m² | 380 000 € | 4 810 €/m² | juil. 2025 |
| 101 Rue Roustaing | Appartement | 48 m² | 102 022 € | 2 125 €/m² | juil. 2025 |
| 163 Rue Roustaing | Maison | 86 m² | 370 000 € | 4 302 €/m² | juin 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Roustaing affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 111 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Talence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Talence aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Talence ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.