Basé sur 73 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Frédéric Sevene à Talence en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Frédéric Sevene à Talence s'établit à 4 117 €/m², calculé sur 73 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 599 €/m² et celui d'une maison de 5 111 €/m².
Fiabilité solide · 73 transactions analysées · Code postal 33400
Prix m² Rue Frédéric Sevene en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Frédéric Sevene et le prix du m² Rue Frédéric Sevene à Talence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Frédéric Sevene, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Frédéric Sevene est supérieur de 5.2 % à la moyenne de Talence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Talence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en oct. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 274 Rue Frédéric Sevene | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 €/m² | oct. 2025 |
| 215 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 34 m² | 87 350 € | 2 569 €/m² | oct. 2025 |
| 215 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 35 m² | 98 000 € | 2 800 €/m² | oct. 2025 |
| 253 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | oct. 2025 |
| 215 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 34 m² | 102 602 € | 3 018 €/m² | sept. 2025 |
| 215 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 29 m² | 111 000 € | 3 828 €/m² | sept. 2025 |
| 112 Rue Frédéric Sevene | Maison | 193 m² | 527 000 € | 2 731 €/m² | août 2025 |
| 215 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 34 m² | 128 400 € | 3 776 €/m² | juil. 2025 |
| 215 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 30 m² | 122 000 € | 4 067 €/m² | juil. 2025 |
| 160 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 36 m² | 148 236 € | 4 118 €/m² | juin 2025 |
| 160 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 36 m² | 110 120 € | 3 059 €/m² | juin 2025 |
| 215 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² | avr. 2025 |
| 212 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 062 €/m² | avr. 2025 |
| 215 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² | avr. 2025 |
| 224 Rue Frédéric Sevene | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² | mars 2025 |
| 138 Rue Frédéric Sevene | Maison | 200 m² | 805 000 € | 4 025 €/m² | févr. 2025 |
| 130 Rue Frédéric Sevene | Appartement | 34 m² | 154 000 € | 4 529 €/m² | janv. 2025 |
| 183 Rue Frédéric Sevene | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 €/m² | janv. 2025 |
| 356 Rue Frédéric Sevene | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² | déc. 2024 |
| 326 Rue Frédéric Sevene | Maison | 67 m² | 245 000 € | 3 657 €/m² | déc. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Frédéric Sevene affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 73 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Talence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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