Basé sur 61 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue du Quatorze Juillet à Talence en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue du Quatorze Juillet à Talence s'établit à 4 778 €/m², calculé sur 61 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 635 €/m² et celui d'une maison de 5 031 €/m².
Fiabilité solide · 61 transactions analysées · Code postal 33400
Prix m² Rue du Quatorze Juillet en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue du Quatorze Juillet et le prix du m² Rue du Quatorze Juillet à Talence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue du Quatorze Juillet, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue du Quatorze Juillet est supérieur de 22.1 % à la moyenne de Talence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Talence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 €/m² | déc. 2025 |
| 14 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 110 m² | 505 000 € | 4 591 €/m² | sept. 2025 |
| 194 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 €/m² | juil. 2025 |
| 52 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 145 m² | 730 000 € | 5 034 €/m² | juin 2025 |
| 237 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² | mai 2025 |
| 242 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 109 m² | 527 550 € | 4 840 €/m² | avr. 2025 |
| 246 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 102 m² | 603 950 € | 5 921 €/m² | mars 2025 |
| 194 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 40 m² | 124 651 € | 3 116 €/m² | mars 2025 |
| 194 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 42 m² | 106 000 € | 2 524 €/m² | févr. 2025 |
| 21 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 32 m² | 138 000 € | 4 312 €/m² | déc. 2024 |
| 114 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 118 m² | 500 000 € | 4 237 €/m² | oct. 2024 |
| 216 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² | sept. 2024 |
| 237 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 38 m² | 151 000 € | 3 974 €/m² | sept. 2024 |
| 194 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² | sept. 2024 |
| 237 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² | juil. 2024 |
| 42 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 90 m² | 631 000 € | 7 011 €/m² | juin 2024 |
| 158 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 111 m² | 420 000 € | 3 784 €/m² | mai 2024 |
| 48 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 52 m² | 280 600 € | 5 396 €/m² | févr. 2024 |
| 146 Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 67 m² | 255 050 € | 3 807 €/m² | févr. 2024 |
| 40 Rue du Quatorze Juillet | Maison | 163 m² | 500 000 € | 3 067 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue du Quatorze Juillet affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 61 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Talence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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