Basé sur 55 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Peydavant à Talence en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Peydavant à Talence s'établit à 4 512 €/m², calculé sur 55 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 285 €/m² et celui d'une maison de 5 066 €/m².
Fiabilité solide · 55 transactions analysées · Code postal 33400
Prix m² Rue Peydavant en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Peydavant et le prix du m² Rue Peydavant à Talence, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Peydavant, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Peydavant est supérieur de 15.3 % à la moyenne de Talence. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Talence (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Peydavant | Appartement | 21 m² | 79 760 € | 3 798 €/m² | nov. 2025 |
| 31 Rue Peydavant | Maison | 108 m² | 620 000 € | 5 741 €/m² | sept. 2025 |
| 92 Rue Peydavant | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 €/m² | juil. 2025 |
| 61 Rue Peydavant | Maison | 102 m² | 502 250 € | 4 924 €/m² | juin 2025 |
| 92 Rue Peydavant | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 €/m² | mars 2025 |
| 34 Rue Peydavant | Appartement | 22 m² | 76 160 € | 3 462 €/m² | févr. 2025 |
| 92 Rue Peydavant | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² | févr. 2025 |
| 34 Rue Peydavant | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² | déc. 2024 |
| 80 Rue Peydavant | Maison | 92 m² | 468 500 € | 5 092 €/m² | oct. 2024 |
| 34 Rue Peydavant | Maison | 89 m² | 358 000 € | 4 022 €/m² | oct. 2024 |
| 34 Rue Peydavant | Maison | 89 m² | 327 000 € | 3 674 €/m² | oct. 2024 |
| 92 Rue Peydavant | Appartement | 41 m² | 181 000 € | 4 415 €/m² | sept. 2024 |
| 34 Rue Peydavant | Appartement | 21 m² | 78 860 € | 3 755 €/m² | sept. 2024 |
| 92 Rue Peydavant | Appartement | 41 m² | 187 000 € | 4 561 €/m² | août 2024 |
| 34 Rue Peydavant | Appartement | 22 m² | 79 460 € | 3 612 €/m² | août 2024 |
| 34 Rue Peydavant | Appartement | 22 m² | 76 660 € | 3 485 €/m² | août 2024 |
| 144 Rue Peydavant | Maison | 67 m² | 294 690 € | 4 398 €/m² | juil. 2024 |
| 25 Rue Peydavant | Appartement | 19 m² | 89 000 € | 4 684 €/m² | juil. 2024 |
| 82 Rue Peydavant | Appartement | 29 m² | 94 000 € | 3 241 €/m² | juin 2024 |
| 25 Rue Peydavant | Appartement | 17 m² | 87 000 € | 5 118 €/m² | juin 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Peydavant affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 55 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Talence.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Talence aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Talence ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.