Basé sur 17 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Boulevard Monplaisir à Toulouse en Novembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Boulevard Monplaisir à Toulouse s'établit à 3 870 €/m², calculé sur 17 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 870 €/m².
Fiabilité élevée · 17 transactions analysées · Code postal 31400
Prix m² Boulevard Monplaisir en Novembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Boulevard Monplaisir et le prix du m² Boulevard Monplaisir à Toulouse, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Boulevard Monplaisir, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Boulevard Monplaisir est supérieur de 12.1 % à la moyenne de Toulouse. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Toulouse complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Boulevard Monplaisir | Appartement | 62 m² | 286 100 € | 4 615 €/m² | déc. 2025 |
| 12 Boulevard Monplaisir | Appartement | 43 m² | 139 000 € | 3 233 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Boulevard Monplaisir | Appartement | 44 m² | 201 750 € | 4 585 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Boulevard Monplaisir | Appartement | 61 m² | 218 631 € | 3 584 €/m² | août 2025 |
| 12 Boulevard Monplaisir | Appartement | 67 m² | 268 000 € | 4 000 €/m² | août 2025 |
| 12 Boulevard Monplaisir | Appartement | 49 m² | 188 000 € | 3 837 €/m² | juil. 2025 |
| 7 Boulevard Monplaisir | Appartement | 119 m² | 546 220 € | 4 590 €/m² | juil. 2025 |
| 15 Boulevard Monplaisir | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² | juin 2025 |
| 11 Boulevard Monplaisir | Appartement | 86 m² | 325 000 € | 3 779 €/m² | mars 2025 |
| 15 Boulevard Monplaisir | Appartement | 83 m² | 289 900 € | 3 493 €/m² | févr. 2025 |
| 15 Boulevard Monplaisir | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² | févr. 2025 |
| 12 Boulevard Monplaisir | Appartement | 51 m² | 158 000 € | 3 098 €/m² | déc. 2024 |
| 12 Boulevard Monplaisir | Appartement | 51 m² | 172 530 € | 3 383 €/m² | oct. 2024 |
| 12 Boulevard Monplaisir | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² | juil. 2024 |
| 7 Boulevard Monplaisir | Appartement | 80 m² | 398 100 € | 4 976 €/m² | avr. 2024 |
| 14 Boulevard Monplaisir | Appartement | 49 m² | 210 550 € | 4 297 €/m² | avr. 2024 |
| 14 Boulevard Monplaisir | Appartement | 53 m² | 169 000 € | 3 189 €/m² | févr. 2024 |
Source : Données DVF — 17 dernières transactions affichées
Le prix m² Boulevard Monplaisir affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 17 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Toulouse.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Toulouse aux profils similaires.
Boulevard Monplaisir se situe dans le quartier Monplaisir : consultez le prix m² du quartier Monplaisir à Toulouse pour situer la rue dans son marché local.
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