Basé sur 167 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Route de Genas à Villeurbanne en Octobre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Route de Genas à Villeurbanne s'établit à 3 857 €/m², calculé sur 167 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 875 €/m² et celui d'une maison de 2 846 €/m².
Fiabilité solide · 167 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Route de Genas en Octobre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Route de Genas et le prix du m² Route de Genas à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Route de Genas, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Route de Genas est supérieur de 10.4 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix m2 Villeurbanne complet (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 169 Route de Genas | Appartement | 96 m² | 271 900 € | 2 832 €/m² | nov. 2025 |
| 171 Route de Genas | Appartement | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² | nov. 2025 |
| 101 Route de Genas | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² | nov. 2025 |
| 75 Route de Genas | Appartement | 82 m² | 302 000 € | 3 683 €/m² | oct. 2025 |
| 119 Route de Genas | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² | sept. 2025 |
| 121 Route de Genas | Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 €/m² | sept. 2025 |
| 175 Route de Genas | Appartement | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² | août 2025 |
| 101 Route de Genas | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² | août 2025 |
| 75 Route de Genas | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² | août 2025 |
| 163 Route de Genas | Appartement | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² | juil. 2025 |
| 119 Route de Genas | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² | juil. 2025 |
| 299 Route de Genas | Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 €/m² | juil. 2025 |
| 101 Route de Genas | Appartement | 74 m² | 412 000 € | 5 568 €/m² | juil. 2025 |
| 293 Route de Genas | Maison | 180 m² | 354 750 € | 1 971 €/m² | juin 2025 |
| 163 Route de Genas | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² | juin 2025 |
| 169 Route de Genas | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² | juin 2025 |
| 75 Route de Genas | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² | juin 2025 |
| 225 Route de Genas | Appartement | 35 m² | 108 000 € | 3 086 €/m² | juin 2025 |
| 169 Route de Genas | Appartement | 117 m² | 356 000 € | 3 043 €/m² | mai 2025 |
| 121 Route de Genas | Appartement | 64 m² | 260 000 € | 4 062 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Route de Genas affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 167 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions DVF de votre rue.
Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Villeurbanne aux profils similaires.
Vous cherchez le prix au m² complet à Villeurbanne ? Consultez notre page dédiée avec carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.