Basé sur 108 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue d'Alsace à Villeurbanne en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue d'Alsace à Villeurbanne s'établit à 4 367 €/m², calculé sur 108 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 4 371 €/m² et celui d'une maison de 3 876 €/m².
Fiabilité solide · 108 transactions analysées · Code postal 69100
Prix m² Rue d'Alsace en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue d'Alsace et le prix du m² Rue d'Alsace à Villeurbanne, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue d'Alsace, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue d'Alsace est supérieur de 23.6 % à la moyenne de Villeurbanne. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Villeurbanne (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue d'Alsace | Appartement | 67 m² | 257 950 € | 3 850 €/m² | déc. 2025 |
| 4 Rue d'Alsace | Appartement | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² | oct. 2025 |
| 53 Rue d'Alsace | Appartement | 67 m² | 325 279 € | 4 855 €/m² | août 2025 |
| 3 Rue d'Alsace | Appartement | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² | août 2025 |
| 53 Rue d'Alsace | Appartement | 53 m² | 215 000 € | 4 057 €/m² | juin 2025 |
| 16 Rue d'Alsace | Appartement | 37 m² | 162 000 € | 4 378 €/m² | juin 2025 |
| 79 Rue d'Alsace | Appartement | 69 m² | 260 247 € | 3 772 €/m² | juin 2025 |
| 13 Rue d'Alsace | Appartement | 38 m² | 194 410 € | 5 116 €/m² | juin 2025 |
| 9 Rue d'Alsace | Appartement | 67 m² | 270 000 € | 4 030 €/m² | juin 2025 |
| 64 Rue d'Alsace | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² | mai 2025 |
| 71 Rue d'Alsace | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 €/m² | mai 2025 |
| 16 Rue d'Alsace | Appartement | 36 m² | 138 200 € | 3 839 €/m² | avr. 2025 |
| 80 Rue d'Alsace | Appartement | 35 m² | 136 800 € | 3 909 €/m² | mars 2025 |
| 79 Rue d'Alsace | Appartement | 68 m² | 278 000 € | 4 088 €/m² | mars 2025 |
| 60 Rue d'Alsace | Appartement | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² | févr. 2025 |
| 4 Rue d'Alsace | Appartement | 87 m² | 339 270 € | 3 900 €/m² | févr. 2025 |
| 56 Rue d'Alsace | Appartement | 53 m² | 181 000 € | 3 415 €/m² | déc. 2024 |
| 79 Rue d'Alsace | Appartement | 87 m² | 370 000 € | 4 253 €/m² | déc. 2024 |
| 82 Rue d'Alsace | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² | déc. 2024 |
| 79 Rue d'Alsace | Appartement | 53 m² | 235 950 € | 4 452 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue d'Alsace affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 108 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Villeurbanne.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Villeurbanne aux profils similaires.
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