Basé sur 68 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Georges Clemenceau à Vincennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Georges Clemenceau à Vincennes s'établit à 9 256 €/m², calculé sur 68 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 256 €/m².
Fiabilité solide · 68 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Avenue Georges Clemenceau en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Georges Clemenceau et le prix du m² Avenue Georges Clemenceau à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Georges Clemenceau, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Georges Clemenceau est supérieur de 6.1 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 60 m² | 663 850 € | 11 064 €/m² | déc. 2025 |
| 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 56 m² | 436 894 € | 7 802 €/m² | oct. 2025 |
| 15 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 15 m² | 165 000 € | 11 000 €/m² | sept. 2025 |
| 12 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 €/m² | août 2025 |
| 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 58 m² | 451 456 € | 7 784 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 40 m² | 375 000 € | 9 375 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 36 m² | 300 000 € | 8 333 €/m² | juin 2025 |
| 5 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 111 m² | 939 130 € | 8 461 €/m² | avr. 2025 |
| 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 64 m² | 446 200 € | 6 972 €/m² | avr. 2025 |
| 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 58 m² | 456 311 € | 7 867 €/m² | avr. 2025 |
| 13 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 29 m² | 330 000 € | 11 379 €/m² | mars 2025 |
| 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 59 m² | 550 000 € | 9 322 €/m² | févr. 2025 |
| 19 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 21 m² | 235 000 € | 11 190 €/m² | janv. 2025 |
| 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 84 m² | 730 000 € | 8 690 €/m² | janv. 2025 |
| 19 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 45 m² | 330 100 € | 7 336 €/m² | déc. 2024 |
| 15 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 24 m² | 225 000 € | 9 375 €/m² | déc. 2024 |
| 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 56 m² | 407 400 € | 7 275 €/m² | nov. 2024 |
| 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 56 m² | 436 500 € | 7 795 €/m² | nov. 2024 |
| 17 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 56 m² | 445 300 € | 7 952 €/m² | nov. 2024 |
| 11 Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 50 m² | 427 750 € | 8 555 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Georges Clemenceau affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 68 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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