Basé sur 65 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue de la Paix à Vincennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue de la Paix à Vincennes s'établit à 9 239 €/m², calculé sur 65 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 062 €/m² et celui d'une maison de 12 881 €/m².
Fiabilité solide · 65 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Rue de la Paix en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue de la Paix et le prix du m² Rue de la Paix à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue de la Paix, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue de la Paix est supérieur de 5.9 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue de la Paix | Appartement | 96 m² | 1 288 750 € | 13 424 €/m² | déc. 2025 |
| 28 Rue de la Paix | Appartement | 44 m² | 397 000 € | 9 023 €/m² | nov. 2025 |
| 28 Rue de la Paix | Appartement | 70 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² | oct. 2025 |
| 9 Rue de la Paix | Appartement | 50 m² | 455 000 € | 9 100 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Rue de la Paix | Appartement | 102 m² | 905 000 € | 8 873 €/m² | oct. 2025 |
| 25 Rue de la Paix | Appartement | 112 m² | 950 000 € | 8 482 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Rue de la Paix | Appartement | 45 m² | 320 000 € | 7 111 €/m² | août 2025 |
| 1 Rue de la Paix | Appartement | 96 m² | 1 054 700 € | 10 986 €/m² | août 2025 |
| 6 Rue de la Paix | Appartement | 44 m² | 339 000 € | 7 705 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Rue de la Paix | Appartement | 52 m² | 416 000 € | 8 000 €/m² | juil. 2025 |
| 25 Rue de la Paix | Appartement | 62 m² | 440 000 € | 7 097 €/m² | juil. 2025 |
| 28 Rue de la Paix | Appartement | 57 m² | 520 000 € | 9 123 €/m² | juin 2025 |
| 28 Rue de la Paix | Appartement | 66 m² | 600 000 € | 9 091 €/m² | mai 2025 |
| 4 Rue de la Paix | Appartement | 53 m² | 448 000 € | 8 453 €/m² | mai 2025 |
| 12 Rue de la Paix | Appartement | 83 m² | 904 000 € | 10 892 €/m² | avr. 2025 |
| 11 Rue de la Paix | Appartement | 41 m² | 287 000 € | 7 000 €/m² | avr. 2025 |
| 52 Rue de la Paix | Maison | 180 m² | 2 192 900 € | 12 183 €/m² | mars 2025 |
| 15 Rue de la Paix | Maison | 104 m² | 1 600 000 € | 15 385 €/m² | janv. 2025 |
| 44 Rue de la Paix | Appartement | 34 m² | 292 545 € | 8 604 €/m² | janv. 2025 |
| 25 Rue de la Paix | Appartement | 92 m² | 849 300 € | 9 232 €/m² | janv. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue de la Paix affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 65 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Vincennes aux profils similaires.
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