Basé sur 70 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue Franklin Roosevelt à Vincennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue Franklin Roosevelt à Vincennes s'établit à 9 923 €/m², calculé sur 70 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 9 823 €/m² et celui d'une maison de 12 158 €/m².
Fiabilité solide · 70 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Avenue Franklin Roosevelt en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue Franklin Roosevelt et le prix du m² Avenue Franklin Roosevelt à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue Franklin Roosevelt, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue Franklin Roosevelt est supérieur de 13.8 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 29 m² | 226 000 € | 7 793 €/m² | déc. 2025 |
| 19 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 54 m² | 510 000 € | 9 444 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 46 m² | 405 870 € | 8 823 €/m² | oct. 2025 |
| 20 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 40 m² | 325 000 € | 8 125 €/m² | oct. 2025 |
| 38 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 39 m² | 345 800 € | 8 867 €/m² | sept. 2025 |
| 36 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 43 m² | 297 000 € | 6 907 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 55 m² | 435 000 € | 7 909 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 111 m² | 1 162 000 € | 10 468 €/m² | juil. 2025 |
| 20 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 60 m² | 698 916 € | 11 649 €/m² | juil. 2025 |
| 38 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 36 m² | 298 000 € | 8 278 €/m² | juil. 2025 |
| 36 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 49 m² | 479 600 € | 9 788 €/m² | avr. 2025 |
| 8 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 60 m² | 689 475 € | 11 491 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 47 m² | 325 150 € | 6 918 €/m² | mars 2025 |
| 34 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 36 m² | 400 000 € | 11 111 €/m² | mars 2025 |
| 38 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 17 m² | 163 250 € | 9 603 €/m² | mars 2025 |
| 15 Avenue Franklin Roosevelt | Maison | 135 m² | 1 739 000 € | 12 881 €/m² | févr. 2025 |
| 20 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 43 m² | 405 000 € | 9 419 €/m² | janv. 2025 |
| 18 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 54 m² | 440 000 € | 8 148 €/m² | nov. 2024 |
| 20 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 68 m² | 748 000 € | 11 000 €/m² | nov. 2024 |
| 17 Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 50 m² | 493 750 € | 9 875 €/m² | oct. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue Franklin Roosevelt affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 70 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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