Basé sur 68 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Massue à Vincennes en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Massue à Vincennes s'établit à 8 834 €/m², calculé sur 68 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 8 688 €/m² et celui d'une maison de 13 644 €/m².
Fiabilité solide · 68 transactions analysées · Code postal 94300
Prix m² Rue Massue en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Massue et le prix du m² Rue Massue à Vincennes, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Massue, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Massue est supérieur de 1.3 % à la moyenne de Vincennes. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Vincennes (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Massue | Appartement | 31 m² | 190 000 € | 6 129 €/m² | nov. 2025 |
| 11 Rue Massue | Appartement | 140 m² | 1 360 000 € | 9 714 €/m² | sept. 2025 |
| 11 Rue Massue | Appartement | 80 m² | 715 000 € | 8 938 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Rue Massue | Appartement | 67 m² | 138 900 € | 2 073 €/m² | juil. 2025 |
| 4 Rue Massue | Appartement | 42 m² | 435 000 € | 10 357 €/m² | juin 2025 |
| 19 Rue Massue | Appartement | 67 m² | 382 560 € | 5 710 €/m² | juin 2025 |
| 29 Rue Massue | Appartement | 90 m² | 770 000 € | 8 556 €/m² | avr. 2025 |
| 4 Rue Massue | Appartement | 39 m² | 372 500 € | 9 551 €/m² | mars 2025 |
| 19 Rue Massue | Appartement | 51 m² | 440 000 € | 8 627 €/m² | mars 2025 |
| 54 Rue Massue | Appartement | 38 m² | 340 000 € | 8 947 €/m² | mars 2025 |
| 45 Rue Massue | Appartement | 70 m² | 590 150 € | 8 431 €/m² | févr. 2025 |
| 5 Rue Massue | Appartement | 54 m² | 506 500 € | 9 380 €/m² | janv. 2025 |
| 48 Rue Massue | Appartement | 32 m² | 210 000 € | 6 562 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue Massue | Appartement | 98 m² | 975 000 € | 9 949 €/m² | nov. 2024 |
| 44 Rue Massue | Appartement | 24 m² | 200 000 € | 8 333 €/m² | oct. 2024 |
| 11 Rue Massue | Appartement | 92 m² | 850 000 € | 9 239 €/m² | oct. 2024 |
| 32 Rue Massue | Appartement | 36 m² | 321 000 € | 8 917 €/m² | oct. 2024 |
| 21 Rue Massue | Appartement | 60 m² | 429 700 € | 7 162 €/m² | août 2024 |
| 39 Rue Massue | Appartement | 37 m² | 344 000 € | 9 297 €/m² | juil. 2024 |
| 21 Rue Massue | Appartement | 71 m² | 600 000 € | 8 451 €/m² | mai 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Massue affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 68 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Vincennes.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Vincennes aux profils similaires.
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