21 rues analysées sur la base des transactions notariales DVF des 24 derniers mois
Découvrez le prix au m² rue par rue à Vincennes, calculé à partir des transactions notariales (base DVF) des 24 derniers mois. Cette page recense les 21 rues les plus actives du marché immobilier aixois (au moins 4 ventes enregistrées), du Cours Mirabeau aux grands axes résidentiels comme l'Avenue Paul Cézanne ou le Boulevard Victor Coq.
Chaque rue dispose d'une fiche détaillée : prix moyen au m², décomposition appartement / maison, liste des dernières ventes notariales avec adresses et prix exacts, comparaison avec la moyenne de Vincennes, et estimation personnalisée gratuite.
| Rue | Prix moyen €/m² | Appartement | Maison | Transactions | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Montreuil | 10 012 € | 9 947 € | 11 535 € | 98 | Voir → |
| Avenue Franklin Roosevelt | 9 923 € | 9 823 € | 12 158 € | 70 | Voir → |
| Avenue du Petit Parc | 9 914 € | 9 914 € | — | 114 | Voir → |
| Avenue du Château | 9 910 € | 9 910 € | — | 93 | Voir → |
| Rue des Vignerons | 9 613 € | 9 613 € | — | 93 | Voir → |
| Avenue Aubert | 9 356 € | 9 352 € | — | 99 | Voir → |
| Rue Georges Huchon | 9 313 € | 9 290 € | — | 62 | Voir → |
| Rue Joseph Gaillard | 9 272 € | 9 092 € | 11 735 € | 59 | Voir → |
| Avenue Georges Clemenceau | 9 256 € | 9 256 € | — | 68 | Voir → |
| Rue de la Paix | 9 239 € | 9 062 € | 12 881 € | 65 | Voir → |
| Rue de Fontenay | 9 223 € | 9 224 € | 9 151 € | 263 | Voir → |
| Rue des Laitieres | 9 095 € | 8 962 € | 13 251 € | 97 | Voir → |
| Avenue de la République | 9 013 € | 8 946 € | 10 268 € | 138 | Voir → |
| Avenue de Paris | 8 913 € | 8 913 € | — | 202 | Voir → |
| Rue de Strasbourg | 8 871 € | 8 804 € | 10 361 € | 69 | Voir → |
| Rue Massue | 8 834 € | 8 688 € | — | 68 | Voir → |
| Rue de la Prevoyance | 8 800 € | 8 802 € | — | 66 | Voir → |
| Rue Diderot | 8 595 € | 8 294 € | 11 120 € | 169 | Voir → |
| Boulevard de la Libération | 8 478 € | 8 131 € | 12 711 € | 145 | Voir → |
| Rue Defrance | 8 132 € | 8 108 € | — | 74 | Voir → |
| Rue de la Jarry | 8 021 € | 7 911 € | 11 578 € | 167 | Voir → |
Source : Données DVF — Transactions notariales des 24 derniers mois — Mise à jour Octobre 2026
Pour la vue complète : carte interactive, prix par quartier, courbe d'évolution et toutes les ventes DVF.