Prix m2 La Cabucelle (15e) à Marseille (13000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 novembre 2026

2 051 € prix moyen au m² dans ce quartier, tous types de biens

38 transactions analysées

Appartement

1 925 €/m²
de 923 € à 3 977 €
30 transactions analysées

Maison

2 524 €/m²
de 1 625 € à 4 156 €
8 transactions analysées

Quel est le prix m2 La Cabucelle (15e) Marseille en Novembre 2026 ?

Prix m2 La Cabucelle (15e) Marseille en Novembre 2026 : au 1 novembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier La Cabucelle (15e) à Marseille s'établit en moyenne à 2 051 €/m², avec des variations entre 923 € et 3 977 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement La Cabucelle (15e) Marseille

Le prix au m² d'un appartement La Cabucelle (15e) Marseille est en moyenne de 1 925 €/m², dans une fourchette de 923 € à 3 977 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison La Cabucelle (15e) Marseille

Le prix au m² d'une maison La Cabucelle (15e) Marseille est estimé en moyenne à 2 524 €/m², entre 1 625 € et 4 156 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Marseille

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -3.4 % ↓
5 ans +10.5 % ↑
2 ans +0.3 % ↑
5 ans +10.1 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Marseille La Cabucelle (15e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Marseille (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Maison
    15 RUE DE L'ALLIANCE
    1 pièce 30 m²
    91 000 €
    3 033 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    6 AV HENRI ROMAIN BOYER
    4 pièces 68 m²
    80 000 €
    1 176 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    9 RUE DE L'ALLIANCE
    1 pièce 30 m²
    65 000 €
    2 167 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    359 RUE DE LYON
    2 pièces 35 m²
    57 500 €
    1 643 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    9 RUE DE L'ALLIANCE
    1 pièce 30 m²
    50 000 €
    1 667 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    2 AV HENRI ROMAIN BOYER
    4 pièces 70 m²
    73 300 €
    1 047 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    341 CHE MADRAGUE VILLE
    4 pièces 68 m²
    80 200 €
    1 179 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    20 BD BERNABO
    3 pièces 58 m²
    35 000 €
    603 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 La Cabucelle (15e) Marseille

    Quel est le prix m2 La Cabucelle (15e) Marseille en Novembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier La Cabucelle (15e) à Marseille est de 2 051 €/m² au 1 novembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier La Cabucelle (15e) à Marseille est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier La Cabucelle (15e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Marseille.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier La Cabucelle (15e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier La Cabucelle (15e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier La Cabucelle (15e) ?
    38 transactions ont été analysées dans le quartier La Cabucelle (15e) à Marseille. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 La Cabucelle (15e) Marseille.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier La Cabucelle (15e) ?
    Le prix au m² dans le quartier La Cabucelle (15e) à Marseille varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Marseille

    Nos conseillers interviennent à Marseille et dans tout le département (Bouches-du-Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Tom VEA, conseiller immobilier Qoridor (Bouches-du-Rhône)
    Tom VEA
    Conseiller immobilier — Hérault (34), Gard (30), Aude (11), Bouches-du-Rhône (13)
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    Matias Rouverol, conseiller immobilier Qoridor (Bouches-du-Rhône)
    Matias Rouverol
    Conseiller immobilier — Bouches-du-Rhône (13), Gard (30), Hérault (34)
    12 annonces en cours
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    Sandra Maccario, conseiller immobilier Qoridor (Bouches-du-Rhône)
    Sandra Maccario
    Conseiller immobilier — Bouches-du-Rhône (13), Var (83)
    6 annonces en cours
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