Prix m2 Pointe Rouge (8e) à Marseille (13000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

5 120 € prix moyen au m² dans ce quartier

107 transactions analysées

Appartement

4 474 €/m²
de 3 449 € à 5 776 €
87 transactions analysées

Maison

7 717 €/m²
de 3 529 € à 14 444 €
16 transactions analysées

Quel est le prix m2 Pointe Rouge (8e) Marseille en Juillet 2026 ?

Prix m2 Pointe Rouge (8e) Marseille en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Pointe Rouge (8e) à Marseille s'établit en moyenne à 5 120 €/m², avec des variations entre 3 449 € et 7 300 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Pointe Rouge (8e) Marseille

Le prix au m² d'un appartement Pointe Rouge (8e) Marseille est en moyenne de 4 474 €/m², dans une fourchette de 3 449 € à 5 776 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Pointe Rouge (8e) Marseille

Le prix au m² d'une maison Pointe Rouge (8e) Marseille est estimé en moyenne à 7 717 €/m², entre 3 529 € et 14 444 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Marseille

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -1.9 %
5 ans +10.4 %
2 ans -3.6 %
5 ans +12.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Marseille Pointe Rouge (8e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Marseille

    Appartement
    46 TRA PARANGON
    3 pièces 59 m²
    325 000 €
    5 508 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    15 AV DU CORAIL
    2 pièces 49 m²
    200 250 €
    4 087 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    83 AV POINTE ROUGE
    4 pièces 120 m²
    880 000 €
    7 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    15 AV LAUZIER
    2 pièces 58 m²
    351 000 €
    6 052 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    123 AV DE MONTREDON
    4 pièces 67 m²
    257 000 €
    3 836 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    106 AV DE MONTREDON
    4 pièces 101 m²
    675 450 €
    6 688 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    15 TRA CONGLU
    3 pièces 60 m²
    195 000 €
    3 250 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    85 AV POINTE ROUGE
    3 pièces 82 m²
    403 910 €
    4 926 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    1 AV DU CORAIL
    3 pièces 90 m²
    320 000 €
    3 556 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    1 AV DU CORAIL
    3 pièces 50 m²
    250 000 €
    5 000 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Pointe Rouge (8e) Marseille

    Quel est le prix m2 Pointe Rouge (8e) Marseille en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Pointe Rouge (8e) à Marseille est de 5 120 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Pointe Rouge (8e) à Marseille est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Pointe Rouge (8e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Marseille.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Pointe Rouge (8e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Pointe Rouge (8e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Pointe Rouge (8e) ?
    107 transactions ont été analysées dans le quartier Pointe Rouge (8e) à Marseille. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Pointe Rouge (8e) Marseille.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Pointe Rouge (8e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Pointe Rouge (8e) à Marseille varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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