Basé sur 113 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Libération à Mérignac en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Libération à Mérignac s'établit à 3 745 €/m², calculé sur 113 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 650 €/m² et celui d'une maison de 3 998 €/m².
Fiabilité solide · 113 transactions analysées · Code postal 33700
Prix m² Avenue de la Libération en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Libération et le prix du m² Avenue de la Libération à Mérignac, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Libération, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Libération est supérieur de 16.6 % à la moyenne de Mérignac. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Mérignac (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en nov. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 Avenue de la Libération | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 €/m² | nov. 2025 |
| 100 Avenue de la Libération | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² | sept. 2025 |
| 100 Avenue de la Libération | Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 €/m² | sept. 2025 |
| 66 Avenue de la Libération | Appartement | 40 m² | 169 350 € | 4 234 €/m² | août 2025 |
| 16 Avenue de la Libération | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² | août 2025 |
| 62 Avenue de la Libération | Appartement | 32 m² | 139 700 € | 4 366 €/m² | juil. 2025 |
| 70 Avenue de la Libération | Appartement | 80 m² | 281 500 € | 3 519 €/m² | juil. 2025 |
| 171 Avenue de la Libération | Maison | 115 m² | 357 120 € | 3 105 €/m² | juil. 2025 |
| 18 Avenue de la Libération | Appartement | 80 m² | 283 000 € | 3 538 €/m² | mai 2025 |
| 123 Avenue de la Libération | Appartement | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² | mai 2025 |
| 165 Avenue de la Libération | Maison | 160 m² | 653 000 € | 4 081 €/m² | mai 2025 |
| 161 Avenue de la Libération | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² | mai 2025 |
| 60 Avenue de la Libération | Appartement | 26 m² | 129 999 € | 5 000 €/m² | avr. 2025 |
| 136 Avenue de la Libération | Maison | 93 m² | 362 000 € | 3 892 €/m² | avr. 2025 |
| 70 Avenue de la Libération | Appartement | 83 m² | 262 000 € | 3 157 €/m² | avr. 2025 |
| 125 Avenue de la Libération | Appartement | 75 m² | 275 500 € | 3 673 €/m² | mars 2025 |
| 34 Avenue de la Libération | Appartement | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² | mars 2025 |
| 66 Avenue de la Libération | Appartement | 81 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² | févr. 2025 |
| 141 Avenue de la Libération | Appartement | 67 m² | 281 800 € | 4 206 €/m² | févr. 2025 |
| 171 Avenue de la Libération | Maison | 99 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Libération affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 113 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Mérignac.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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