Basé sur 82 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Vignobles à Mérignac en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Vignobles à Mérignac s'établit à 2 477 €/m², calculé sur 82 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 477 €/m².
Fiabilité solide · 82 transactions analysées · Code postal 33700
Prix m² Rue des Vignobles en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Vignobles et le prix du m² Rue des Vignobles à Mérignac, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Vignobles, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Vignobles est inférieur de 22.9 % à la moyenne de Mérignac. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Mérignac (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue des Vignobles | Appartement | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | déc. 2025 |
| 15 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² | nov. 2025 |
| 29 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | oct. 2025 |
| 19 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 148 000 € | 2 114 €/m² | oct. 2025 |
| 3 Rue des Vignobles | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | sept. 2025 |
| 1 Rue des Vignobles | Appartement | 60 m² | 188 000 € | 3 133 €/m² | août 2025 |
| 15 Rue des Vignobles | Appartement | 88 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² | juil. 2025 |
| 19 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 168 661 € | 2 409 €/m² | mai 2025 |
| 5 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | avr. 2025 |
| 5 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | avr. 2025 |
| 13 Rue des Vignobles | Appartement | 60 m² | 142 500 € | 2 375 €/m² | mars 2025 |
| 23 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | mars 2025 |
| 11 Rue des Vignobles | Appartement | 88 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² | déc. 2024 |
| 3 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 152 850 € | 2 184 €/m² | nov. 2024 |
| 7 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² | sept. 2024 |
| 13 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | juil. 2024 |
| 11 Rue des Vignobles | Appartement | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | mai 2024 |
| 21 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | mai 2024 |
| 27 Rue des Vignobles | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | avr. 2024 |
| 27 Rue des Vignobles | Appartement | 88 m² | 207 400 € | 2 357 €/m² | mars 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Vignobles affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 82 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Mérignac.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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