Basé sur 96 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue des Eyquems à Mérignac en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue des Eyquems à Mérignac s'établit à 3 944 €/m², calculé sur 96 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 501 €/m² et celui d'une maison de 5 274 €/m².
Fiabilité solide · 96 transactions analysées · Code postal 33700
Prix m² Avenue des Eyquems en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue des Eyquems et le prix du m² Avenue des Eyquems à Mérignac, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue des Eyquems, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue des Eyquems est supérieur de 22.8 % à la moyenne de Mérignac. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Mérignac (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Avenue des Eyquems | Maison | 118 m² | 462 900 € | 3 923 €/m² | déc. 2025 |
| 50 Avenue des Eyquems | Appartement | 18 m² | 76 460 € | 4 248 €/m² | oct. 2025 |
| 50 Avenue des Eyquems | Appartement | 18 m² | 71 660 € | 3 981 €/m² | sept. 2025 |
| 44 Avenue des Eyquems | Appartement | 78 m² | 226 500 € | 2 904 €/m² | août 2025 |
| 131 Avenue des Eyquems | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² | juil. 2025 |
| 40 Avenue des Eyquems | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | juin 2025 |
| 125 Avenue des Eyquems | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | juin 2025 |
| 235 Avenue des Eyquems | Maison | 90 m² | 380 800 € | 4 231 €/m² | juin 2025 |
| 101 Avenue des Eyquems | Maison | 75 m² | 728 283 € | 9 710 €/m² | juin 2025 |
| 50 Avenue des Eyquems | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 €/m² | mai 2025 |
| 21 Avenue des Eyquems | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² | avr. 2025 |
| 50 Avenue des Eyquems | Appartement | 18 m² | 49 000 € | 2 722 €/m² | avr. 2025 |
| 44 Avenue des Eyquems | Appartement | 71 m² | 197 183 € | 2 777 €/m² | févr. 2025 |
| 40 Avenue des Eyquems | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² | févr. 2025 |
| 61 Avenue des Eyquems | Maison | 95 m² | 395 000 € | 4 158 €/m² | févr. 2025 |
| 235 Avenue des Eyquems | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 €/m² | janv. 2025 |
| 40 Avenue des Eyquems | Appartement | 62 m² | 214 300 € | 3 456 €/m² | janv. 2025 |
| 50 Avenue des Eyquems | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² | déc. 2024 |
| 125 Avenue des Eyquems | Appartement | 66 m² | 231 820 € | 3 512 €/m² | déc. 2024 |
| 50 Avenue des Eyquems | Appartement | 18 m² | 78 960 € | 4 387 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue des Eyquems affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 96 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Mérignac.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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