Basé sur 69 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de la Somme à Mérignac en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de la Somme à Mérignac s'établit à 3 620 €/m², calculé sur 69 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 606 €/m² et celui d'une maison de 3 926 €/m².
Fiabilité solide · 69 transactions analysées · Code postal 33700
Prix m² Avenue de la Somme en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de la Somme et le prix du m² Avenue de la Somme à Mérignac, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de la Somme, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de la Somme est supérieur de 12.7 % à la moyenne de Mérignac. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Mérignac (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 Avenue de la Somme | Appartement | 42 m² | 147 000 € | 3 500 €/m² | déc. 2025 |
| 100 Avenue de la Somme | Appartement | 62 m² | 228 000 € | 3 677 €/m² | déc. 2025 |
| 90 Avenue de la Somme | Appartement | 41 m² | 182 256 € | 4 445 €/m² | nov. 2025 |
| 90 Avenue de la Somme | Appartement | 51 m² | 192 495 € | 3 774 €/m² | nov. 2025 |
| 46 Avenue de la Somme | Appartement | 91 m² | 365 000 € | 4 011 €/m² | oct. 2025 |
| 46 Avenue de la Somme | Appartement | 89 m² | 316 000 € | 3 551 €/m² | oct. 2025 |
| 128 Avenue de la Somme | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² | oct. 2025 |
| 128 Avenue de la Somme | Appartement | 44 m² | 165 800 € | 3 768 €/m² | août 2025 |
| 126 Avenue de la Somme | Appartement | 61 m² | 206 000 € | 3 377 €/m² | juil. 2025 |
| 131 Avenue de la Somme | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² | juil. 2025 |
| 144 Avenue de la Somme | Maison | 84 m² | 377 136 € | 4 490 €/m² | juil. 2025 |
| 90 Avenue de la Somme | Appartement | 64 m² | 250 423 € | 3 913 €/m² | juin 2025 |
| 126 Avenue de la Somme | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² | mai 2025 |
| 126 Avenue de la Somme | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² | févr. 2025 |
| 128 Avenue de la Somme | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² | févr. 2025 |
| 131 Avenue de la Somme | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² | janv. 2025 |
| 128 Avenue de la Somme | Appartement | 50 m² | 187 000 € | 3 740 €/m² | déc. 2024 |
| 20 Avenue de la Somme | Appartement | 87 m² | 275 700 € | 3 169 €/m² | déc. 2024 |
| 90 Avenue de la Somme | Appartement | 71 m² | 262 625 € | 3 699 €/m² | déc. 2024 |
| 126 Avenue de la Somme | Appartement | 41 m² | 161 000 € | 3 927 €/m² | nov. 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de la Somme affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 69 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Mérignac.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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