Basé sur 70 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue des Olympiades à Mérignac en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue des Olympiades à Mérignac s'établit à 3 068 €/m², calculé sur 70 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 068 €/m².
Fiabilité solide · 70 transactions analysées · Code postal 33700
Prix m² Rue des Olympiades en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue des Olympiades et le prix du m² Rue des Olympiades à Mérignac, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue des Olympiades, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue des Olympiades est inférieur de 4.5 % à la moyenne de Mérignac. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Mérignac (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue des Olympiades | Appartement | 74 m² | 204 565 € | 2 764 €/m² | déc. 2025 |
| 7 Rue des Olympiades | Appartement | 104 m² | 269 946 € | 2 596 €/m² | nov. 2025 |
| 1 Rue des Olympiades | Appartement | 74 m² | 196 272 € | 2 652 €/m² | oct. 2025 |
| 5 Rue des Olympiades | Appartement | 74 m² | 218 000 € | 2 946 €/m² | sept. 2025 |
| 5 Rue des Olympiades | Appartement | 74 m² | 215 200 € | 2 908 €/m² | août 2025 |
| 7 Rue des Olympiades | Appartement | 89 m² | 253 000 € | 2 843 €/m² | août 2025 |
| 13 Rue des Olympiades | Appartement | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | juil. 2025 |
| 11 Rue des Olympiades | Appartement | 60 m² | 193 500 € | 3 225 €/m² | juil. 2025 |
| 13 Rue des Olympiades | Appartement | 60 m² | 176 150 € | 2 936 €/m² | juin 2025 |
| 11 Rue des Olympiades | Appartement | 31 m² | 87 700 € | 2 829 €/m² | avr. 2025 |
| 9 Rue des Olympiades | Appartement | 46 m² | 116 500 € | 2 533 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Rue des Olympiades | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | avr. 2025 |
| 9 Rue des Olympiades | Appartement | 74 m² | 225 525 € | 3 048 €/m² | avr. 2025 |
| 7 Rue des Olympiades | Appartement | 29 m² | 81 100 € | 2 797 €/m² | févr. 2025 |
| 1 Rue des Olympiades | Appartement | 74 m² | 228 000 € | 3 081 €/m² | déc. 2024 |
| 11 Rue des Olympiades | Appartement | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | nov. 2024 |
| 3 Rue des Olympiades | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | sept. 2024 |
| 9 Rue des Olympiades | Appartement | 89 m² | 286 000 € | 3 213 €/m² | août 2024 |
| 5 Rue des Olympiades | Appartement | 60 m² | 158 000 € | 2 633 €/m² | août 2024 |
| 13 Rue des Olympiades | Appartement | 74 m² | 212 250 € | 2 868 €/m² | août 2024 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue des Olympiades affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 70 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Mérignac.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Mérignac aux profils similaires.
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