Prix m² Avenue de Louisville à Montpellier (34080) — Août 2026

Basé sur 43 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 août 2026

903 € prix moyen au m², tous biens confondus

Prix m² Avenue de Louisville en Août 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Louisville et le prix du m² Avenue de Louisville à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Louisville, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.

Appartement

903 €/m²
de 572 € à 1 642 €
43 transactions analysées

Carte du prix m² Avenue de Louisville

Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.

Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois

Prix Avenue de Louisville vs prix moyen Montpellier

Avenue de Louisville
903 €/m²
Moyenne Montpellier
3 410 €/m²
Écart
-73.5 %

Le prix m² Avenue de Louisville est inférieur de 73.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).

Dernières ventes enregistrées Avenue de Louisville

Transactions immobilières notariales des 24 derniers mois — Source DVF

Adresse Type Surface Prix Prix m² Date
136 Avenue de Louisville Appartement 82 m² 74 260 € 906 €/m² nov. 2025
72 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 55 640 € 795 €/m² nov. 2025
81 Avenue de Louisville Appartement 62 m² 69 000 € 1 113 €/m² juin 2025
136 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 59 282 € 847 €/m² juin 2025
136 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 114 915 € 1 642 €/m² juin 2025
72 Avenue de Louisville Appartement 81 m² 50 203 € 620 €/m² juin 2025
136 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 40 050 € 572 €/m² juin 2025
72 Avenue de Louisville Appartement 81 m² 74 260 € 917 €/m² juin 2025
72 Avenue de Louisville Appartement 81 m² 64 712 € 799 €/m² juin 2025
72 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 61 027 € 872 €/m² juin 2025
136 Avenue de Louisville Appartement 81 m² 72 335 € 893 €/m² juin 2025
72 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 65 934 € 942 €/m² juin 2025
72 Avenue de Louisville Appartement 81 m² 79 388 € 980 €/m² juin 2025
136 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 72 219 € 1 032 €/m² juin 2025
125 Avenue de Louisville Appartement 63 m² 77 000 € 1 222 €/m² mars 2025
136 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 66 010 € 943 €/m² févr. 2025
136 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 62 786 € 897 €/m² févr. 2025
136 Avenue de Louisville Appartement 81 m² 56 000 € 691 €/m² janv. 2025
72 Avenue de Louisville Appartement 70 m² 75 183 € 1 074 €/m² déc. 2024
125 Avenue de Louisville Appartement 62 m² 65 000 € 1 048 €/m² déc. 2024

Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées

Comment ce prix m² Avenue de Louisville est-il calculé ?

Le prix m² Avenue de Louisville affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.

Pour cette rue, nous avons identifié 43 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : exclusion des ventes en VEFA et démembrements, exclusion des prix au m² aberrants (centiles 1 et 99), moyenne pondérée par la surface réelle. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.

À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.

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Autres rues à Montpellier

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Prix m² Avenue de Toulouse 3 514 €/m² · 44 tx → Prix m² Rue Paul Rimbaud 2 885 €/m² · 44 tx → Prix m² Rue Saint Priest 4 224 €/m² · 44 tx → Prix m² Avenue du Maréchal Leclerc 2 864 €/m² · 42 tx → Prix m² Rue de la Figairasse 3 062 €/m² · 41 tx → Prix m² Avenue du Pic Saint Loup 3 699 €/m² · 40 tx →

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Questions fréquentes — Prix m² Avenue de Louisville

Quel est le prix m² Avenue de Louisville à Montpellier en Août 2026 ?
Au 1 août 2026, le prix moyen au m² Avenue de Louisville à Montpellier s'établit à 903 €/m², calculé sur 43 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 903 €/m².
Quel est le prix d'un appartement Avenue de Louisville à Montpellier ?
Le prix m² d'un appartement Avenue de Louisville à Montpellier est en moyenne de 903 €/m², avec une fourchette comprise entre 572 € et 1 642 € selon l'étage, l'état du bien, l'année de construction et la présence d'un balcon ou ascenseur. Données calculées sur 43 transactions DVF des 24 derniers mois.
Le prix Avenue de Louisville est-il plus cher que la moyenne de Montpellier ?
Le prix m² Avenue de Louisville (903 €/m²) est inférieur d'environ 73.5 % à la moyenne de Montpellier (3 410 €/m²). Cette différence s'explique par la centralité de la rue, le standing du bâti, les caractéristiques du quartier et la rareté des biens disponibles.
D'où viennent les prix au m² affichés ?
Les prix au m² Avenue de Louisville sont calculés à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base recense toutes les ventes immobilières enregistrées par les notaires en France. Nous appliquons des filtres qualité : période de 24 mois, exclusion des biens atypiques (VEFA, démembrement), et moyenne pondérée par la surface réelle.
Comment estimer précisément mon bien Avenue de Louisville ?
Pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien Avenue de Louisville, utilisez notre outil gratuit qui croise les transactions DVF de votre rue avec les caractéristiques de votre logement (étage, état, exposition, ascenseur, balcon). Une visite par un agent local complète l'estimation pour intégrer les paramètres non quantifiables.

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