Basé sur 42 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Rue Saint Priest à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Rue Saint Priest à Montpellier s'établit à 3 970 €/m², calculé sur 42 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 970 €/m².
Fiabilité solide · 42 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Rue Saint Priest en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Rue Saint Priest et le prix du m² Rue Saint Priest à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Rue Saint Priest, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Rue Saint Priest est supérieur de 17.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 611 Rue Saint Priest | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² | déc. 2025 |
| 1702 Rue Saint Priest | Appartement | 30 m² | 93 800 € | 3 127 €/m² | sept. 2025 |
| 628 Rue Saint Priest | Appartement | 67 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² | sept. 2025 |
| 611 Rue Saint Priest | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² | sept. 2025 |
| 76 Rue Saint Priest | Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 €/m² | sept. 2025 |
| 611 Rue Saint Priest | Appartement | 26 m² | 102 000 € | 3 923 €/m² | sept. 2025 |
| 730 Rue Saint Priest | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² | sept. 2025 |
| 730 Rue Saint Priest | Appartement | 31 m² | 139 000 € | 4 484 €/m² | sept. 2025 |
| 76 Rue Saint Priest | Appartement | 27 m² | 117 000 € | 4 333 €/m² | août 2025 |
| 1702 Rue Saint Priest | Appartement | 24 m² | 91 000 € | 3 792 €/m² | août 2025 |
| 628 Rue Saint Priest | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 €/m² | août 2025 |
| 730 Rue Saint Priest | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 €/m² | août 2025 |
| 628 Rue Saint Priest | Appartement | 24 m² | 112 000 € | 4 667 €/m² | juil. 2025 |
| 76 Rue Saint Priest | Appartement | 28 m² | 86 000 € | 3 071 €/m² | juil. 2025 |
| 628 Rue Saint Priest | Appartement | 31 m² | 102 000 € | 3 290 €/m² | juin 2025 |
| 611 Rue Saint Priest | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² | juin 2025 |
| 76 Rue Saint Priest | Appartement | 27 m² | 95 500 € | 3 537 €/m² | juin 2025 |
| 611 Rue Saint Priest | Appartement | 22 m² | 455 000 € | 20 682 €/m² | juin 2025 |
| 311 Rue Saint Priest | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² | mai 2025 |
| 611 Rue Saint Priest | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | mai 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Rue Saint Priest affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 42 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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