Basé sur 41 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Toulouse à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Toulouse à Montpellier s'établit à 3 348 €/m², calculé sur 41 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 284 €/m² et celui d'une maison de 3 947 €/m².
Fiabilité solide · 41 transactions analysées · Code postal 34070
Prix m² Avenue de Toulouse en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Toulouse et le prix du m² Avenue de Toulouse à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Toulouse, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Toulouse est inférieur de 0.9 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Avenue de Toulouse | Maison | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² | déc. 2025 |
| 1079 Avenue de Toulouse | Appartement | 57 m² | 221 000 € | 3 877 €/m² | déc. 2025 |
| 1021 Avenue de Toulouse | Appartement | 71 m² | 97 162 € | 1 368 €/m² | déc. 2025 |
| 1079 Avenue de Toulouse | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | nov. 2025 |
| 1079 Avenue de Toulouse | Appartement | 18 m² | 95 291 € | 5 294 €/m² | nov. 2025 |
| 1079 Avenue de Toulouse | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 €/m² | oct. 2025 |
| 42 Avenue de Toulouse | Appartement | 57 m² | 159 000 € | 2 789 €/m² | oct. 2025 |
| 1910 Avenue de Toulouse | Appartement | 40 m² | 124 950 € | 3 124 €/m² | sept. 2025 |
| 1021 Avenue de Toulouse | Appartement | 37 m² | 98 000 € | 2 649 €/m² | sept. 2025 |
| 16 Avenue de Toulouse | Appartement | 55 m² | 211 150 € | 3 839 €/m² | sept. 2025 |
| 1910 Avenue de Toulouse | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² | juil. 2025 |
| 1021 Avenue de Toulouse | Appartement | 128 m² | 368 300 € | 2 877 €/m² | juil. 2025 |
| 1200 Avenue de Toulouse | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 €/m² | juil. 2025 |
| 1021 Avenue de Toulouse | Appartement | 128 m² | 317 308 € | 2 479 €/m² | juil. 2025 |
| 1021 Avenue de Toulouse | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | juin 2025 |
| 1021 Avenue de Toulouse | Appartement | 39 m² | 155 650 € | 3 991 €/m² | juin 2025 |
| 1910 Avenue de Toulouse | Appartement | 81 m² | 301 625 € | 3 724 €/m² | juin 2025 |
| 1079 Avenue de Toulouse | Appartement | 39 m² | 136 480 € | 3 499 €/m² | avr. 2025 |
| 1021 Avenue de Toulouse | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² | avr. 2025 |
| 1200 Avenue de Toulouse | Appartement | 36 m² | 103 000 € | 2 861 €/m² | mars 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Toulouse affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 41 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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