Basé sur 40 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue du Pic Saint Loup à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue du Pic Saint Loup à Montpellier s'établit à 3 699 €/m², calculé sur 40 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 3 710 €/m² et celui d'une maison de 3 245 €/m².
Fiabilité solide · 40 transactions analysées · Code postal 34090
Prix m² Avenue du Pic Saint Loup en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue du Pic Saint Loup et le prix du m² Avenue du Pic Saint Loup à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue du Pic Saint Loup, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue du Pic Saint Loup est supérieur de 9.5 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1281 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² | déc. 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | nov. 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 21 m² | 78 000 € | 3 714 €/m² | nov. 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | nov. 2025 |
| 1243 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 22 m² | 92 000 € | 4 182 €/m² | sept. 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 24 m² | 73 600 € | 3 067 €/m² | sept. 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 €/m² | août 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | août 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² | juil. 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 24 m² | 91 074 € | 3 795 €/m² | juil. 2025 |
| 749 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 47 m² | 175 700 € | 3 738 €/m² | juil. 2025 |
| 985 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 €/m² | juin 2025 |
| 81 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 48 m² | 178 885 € | 3 727 €/m² | mai 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 €/m² | mai 2025 |
| 749 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 27 m² | 105 000 € | 3 889 €/m² | mai 2025 |
| 1013 Avenue du Pic Saint Loup | Maison | 98 m² | 318 000 € | 3 245 €/m² | mai 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² | mars 2025 |
| 749 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 47 m² | 139 600 € | 2 970 €/m² | mars 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 79 m² | 216 195 € | 2 737 €/m² | févr. 2025 |
| 271 Avenue du Pic Saint Loup | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue du Pic Saint Loup affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 40 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
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