Basé sur 48 transactions notariales (DVF) des 24 derniers mois au 1 septembre 2026
Quel est le prix m² Avenue de Saint Maur à Montpellier en Septembre 2026 ?
Au 1 septembre 2026, le prix moyen au m² Avenue de Saint Maur à Montpellier s'établit à 2 915 €/m², calculé sur 48 transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Le prix d'un appartement y est en moyenne de 2 912 €/m² et celui d'une maison de 3 062 €/m².
Fiabilité solide · 48 transactions analysées · Code postal 34000
Prix m² Avenue de Saint Maur en Septembre 2026 : consultez ci-dessous le prix au m² Avenue de Saint Maur et le prix du m² Avenue de Saint Maur à Montpellier, calculés à partir des transactions réelles enregistrées par les notaires (base DVF). Vous trouverez le prix moyen au m² Avenue de Saint Maur, la décomposition par type de bien (appartement / maison) et la liste des dernières ventes immobilières dans la rue.
Localisation de la rue et transactions immobilières DVF dans un rayon de 300 m.
Source : Données DVF — Transactions des 24 derniers mois
Le prix m² Avenue de Saint Maur est inférieur de 13.7 % à la moyenne de Montpellier. Pour comprendre les écarts à l'échelle locale, consultez le prix immobilier complet à Montpellier (carte, quartiers, évolution).
Ventes actées chez les notaires jusqu’en déc. 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF (DGFiP) — diffusée avec plusieurs mois de décalage, identique pour tous les sites d’estimation. Chaque ligne est une transaction réellement signée.
| Adresse | Type | Surface | Prix | Prix m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1160 Avenue de Saint Maur | Appartement | 100 m² | 375 000 € | 3 750 €/m² | déc. 2025 |
| 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² | déc. 2025 |
| 300 Avenue de Saint Maur | Appartement | 62 m² | 164 050 € | 2 646 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Avenue de Saint Maur | Appartement | 34 m² | 117 000 € | 3 441 €/m² | déc. 2025 |
| 8 Avenue de Saint Maur | Appartement | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | déc. 2025 |
| 300 Avenue de Saint Maur | Appartement | 66 m² | 193 720 € | 2 935 €/m² | nov. 2025 |
| 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | nov. 2025 |
| 1110 Avenue de Saint Maur | Appartement | 60 m² | 210 395 € | 3 507 €/m² | oct. 2025 |
| 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement | 46 m² | 177 000 € | 3 848 €/m² | oct. 2025 |
| 284 Avenue de Saint Maur | Appartement | 66 m² | 158 300 € | 2 398 €/m² | oct. 2025 |
| 300 Avenue de Saint Maur | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | sept. 2025 |
| 8 Avenue de Saint Maur | Appartement | 34 m² | 122 660 € | 3 608 €/m² | sept. 2025 |
| 746 Avenue de Saint Maur | Appartement | 72 m² | 296 700 € | 4 121 €/m² | août 2025 |
| 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement | 46 m² | 143 000 € | 3 109 €/m² | août 2025 |
| 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² | juil. 2025 |
| 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 €/m² | juin 2025 |
| 8 Avenue de Saint Maur | Appartement | 34 m² | 157 650 € | 4 637 €/m² | mars 2025 |
| 1100 Avenue de Saint Maur | Appartement | 70 m² | 157 502 € | 2 250 €/m² | mars 2025 |
| 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² | mars 2025 |
| 1527 Avenue de Saint Maur | Appartement | 67 m² | 216 500 € | 3 231 €/m² | févr. 2025 |
Source : Données DVF — 20 dernières transactions affichées
Le prix m² Avenue de Saint Maur affiché est calculé à partir de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la Direction Générale des Finances Publiques. Cette base ouverte recense l'intégralité des ventes immobilières enregistrées par les notaires en France.
Pour cette rue, nous avons identifié 48 transactions valides sur les 24 derniers mois, après application des filtres qualité suivants : ventes de logements uniquement (appartements et maisons, hors VEFA, terrains et locaux d'activité), surface d'au moins 9 m², prix au m² compris entre 500 et 25 000 €, et exclusion des mutations portant sur plusieurs lots — leur montant couvre l'ensemble des lots vendus et ne peut donc pas être ramené à un prix au m². Le prix affiché est la moyenne des prix au m² de ces transactions. La méthodologie complète est détaillée sur la page prix immobilier à Montpellier.
À la différence des estimations issues d'algorithmes propriétaires (Meilleurs Agents, SeLoger, Patrim), notre méthodologie repose exclusivement sur des transactions notariales réelles. Vous pouvez vérifier nos chiffres en consultant directement la base DVF sur app.dvf.etalab.gouv.fr.
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Estimation basée sur les données DVF (transactions notariales). Fournie à titre indicatif.
Comparez avec les prix au m² d'autres rues de Montpellier aux profils similaires.
Avenue de Saint Maur se situe dans le quartier La Pompignane : consultez le prix m² du quartier La Pompignane à Montpellier pour situer la rue dans son marché local.
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